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北京楼市黄金周遇冷 成交量骤降约七成(2)
新房:
北京有楼盘黄金周零成交,新房网签降43%
记者走访两处位于东五环附近的楼盘显示,仅有少量的住宅尾盘在售,但国庆期间“零成交”。上述楼盘销售人员告诉记者,“国庆期间的确很清闲,应该是最近几年来最清闲的一个黄金周,看房者寥寥,无成交”。
中原地产的数据显示,北京网签新建住宅116套,相比2016年同期的204套下滑43%。
中原地产研究中心数据显示,今年十一黄金周前7天,上海网签新建住宅178套,同比2016年同期的784套,跌幅高达78%;深圳网签445套,同比2016年同期的508套下降13%。
另外中原地产研究中心数据显示,包括南京等热点二线城市成交量也明显低于去年同期。南京网签457套,同比2016年同期的905套下降了50%;福州网签345套,同比2016年同期的540套下调了36%。
事实上,不仅十一黄金周期间成交惨淡,2017年前9月的全国楼市整体同比、环比均骤降。
中原地产研究中心数据显示,今年1至9月,全国楼市持续分化,北京、上海、广州、深圳等一线城市,年内平均成交跌幅达到了40%,其中北京跌幅达到了45%,深圳达到了47%。此前热点二线城市中,南京下调了57%,福州下调60%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进预计,按照现在市场的表现,仍有不少人在年底前买房,目前市场交易已经见底,未来继续下跌的可能性不大,但是,反弹的可能性也不大。
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