小区11年办不下房产证 开发商只有预售证

　　【小区11年办不下房产证 开发商只有预售证】

　　小区11年办不下房产证 开发商只有预售证 近日，多位业主爆料称，他们于2006年前后购买的河北遵化市远鸿房地产开发有限公司开发的鑫苑小区住宅及停车位，至今已过去11年，仍未办下房产证。URV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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小区11年办不下房产证 开发商只有预售证URV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　近日，多位业主爆料称，他们于2006年前后购买的河北遵化市远鸿房地产开发有限公司（以下简称远鸿地产）开发的鑫苑小区住宅及停车位，至今已过去11年，仍未办下房产证。为了一探究竟，11月12日，记者来到了河北省遵化市进行实地调查。URV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　买房时“开发商只出示预售证”URV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　鑫苑小区位于遵化市建明西街和文化北路交叉口附近，该小区有6栋12层居民住宅，目前几乎全部入住。URV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“购房过程中开发商只向购房者出示商品房预售许可证，并承诺交房半年后办清所有手续。直到今天，仍未给业主办下房产证，主要原因是相关部门在未给开发商颁发国有土地使用证、规划许可证、建设许可证和建设施工许可证的情况下，直接给开发商颁发了商品房预售许可证。”业主姜女士告诉记者URV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“十一年前，我们举全家之力凑钱买房，至今只得到一张收据，房产证一直没人给办。后来发现，这些项目竟然没有前四证，大家都感觉很荒唐。”小区业主刘先生告诉记者，他在维权期间发现，鑫苑小区不仅缺少四证，连消防验收都没通过，地下仓库漏水至今也没人管。URV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　另据部分业主介绍，“紧邻鑫苑小区南侧的低层住宅、附近的金缘购物、西侧的远鸿数码城全部为远鸿地产开发。十年维权过程中，住宅从1450元/平米涨到了6500元/平米，车位从7万/个涨到了15万/个。然而，大家听到相关部门最多的一句话就是‘负责人换了几届了，以前的事我们不清楚。”URV鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　业主姜女士告诉记者，为了拿到房产证，这十年里，能去的部门都去了，至今没有得到一个合理的解释，目前已向当地法院提起行政诉讼。

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