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百万富翁排队抢房 南京抢房为哪般?(5)

 时间:2017-11-19 21:23:04编辑:李梦来源: 综合
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  看到买家们这么热情,开发商自然是笑开了花,腰板也硬了不少,所以虽然明面上是八成首付的要求,但有多家楼盘实际上要求全款买房!rgc鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  对于开发商来说,回款率是其考核的刚性指标。购房者付全款有助于回笼周转资金,可以免去贷款回款慢、流程复杂等问题。rgc鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  但这可就苦了我们刚需了,虽然有限价政策,但是买一套100平米的房,仍需三四百万,是个不小的数目。买房真的要成有钱人的游戏了?rgc鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  全款买房还不算,而更可怕的是,你有钱也未必也买得到,因为要摇号!rgc鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  18日,南京河西10家楼盘开始摇号。绿地华侨城海珀滨江,1300组购房者,摇576套房,中签率44%。朗诗熙华府,1672组,396套,中签率24%。升龙天汇,557组,310套,中签率56%。金地中心风华,636组,124套,中签率19%。仁恒绿洲新岛,1975组,636套,中签率32%。保利天悦,244组,224套,中签率92%。华新城,1431组,150套,中签率10。5%。金隅紫京府,64组,38套,中签率60%。五矿崇文金城,2488组,399套,中签率16%。佳兆业城市广场,4267组,349套,中签率8。2%。rgc鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  看看这个中签率,买房只能拼人品了,但这还不是最后一步,你以为买到房就万事大吉了吗?rgc鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  目前,南京各大银行利率上浮。这对贷款的刚需购房者又是一大打击。这意味着,还款总额、月均还款、年均还款都会大幅提高。rgc鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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  以贷款100万等额本息为例,基本利率下还款总额为191。06万,月均还款为5307。27元;而若上浮20%,那么还款总额则增加到213。07万,月均还款则是5918。57元。rgc鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  买房之难、难于上青天!rgc鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  然而,行情如此火爆,你就觉得房价还要疯涨了吗?你就觉得该下手抢房了吗?rgc鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

  让我们换个角度,如果房价能永远上涨,开发商干嘛还这么急着要把房子卖给你?

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