党的19人大后房价走势 党的19人大对房价影响房价会下跌吗(2)

　　2017年房地产市场分析 2017年以来，楼市已经全面即限购、限贷、限售、限价的时代。石家庄、南昌、南宁、临沂、桂林等“虚火”正旺的二三线城市“接棒”调控。从一二线楼市到三四线楼市，随着楼市热点的转移，本着“房价露头就要打”，调控大招也紧随其后。 据统计数据显示，黄金周前6天，楼市热点城市出现明显下调。热点30城市(其中部分城市网签数据暂停无法统计)网签大幅下调，平均跌幅达到了8成，成交量创2014年来最低。 国庆期间，北京新建住宅前6日网签78套，二手房网签23套，均是2009年来的历史最低值，同比跌幅达到了72%; 上海前6日网签新建住宅147套，同比跌幅达到了78%; 广州11区共有19个楼盘开盘加推，总推货量2090套，比去年十一假期(5979套)大跌65%;总成交货量872套，比今年五一假期大跌51%，比去年十一假期大跌78%。 中原地产首席分析师张大伟认为，在930节点之前开启调控，显然是为了避免部分区域房地产市场失控。因此，针对房价上行压力较大的城市，开展“打地鼠”模式调整。 在市场看来，此轮政策出台，被视为国家“调控楼市决心不会动摇”的信号。 同策咨询研究部总监张宏伟预计，按照这个速度，至少还有6个城市会出台楼市新政。据不完全统计，自今年3月厦门限售以来，全国累计已有44个城市加入限售行列。Kis鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“目前各地仍在‘打补丁’，全方位封堵任何炒房的可能性，从而遏制房价过快上涨。” 从环比数据上看： 一线城市 8月环比 -11。6%↓，北上广深同比均下降，上海、深圳同比降幅超五成; 二线城市 8月环比 2。8%↑，重庆成交保持环比小幅回落但绝对规模仍处高位，天津、南京等地成交持续走低同比降幅进一步扩大; 三线城市 8月环比 4。5%↑，徐州需求透支成交乏力市场规模高位回落，汕头等地成交量维持高位，1-8月同比增长超1。5倍。Kis鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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