房地产税明年或进入立法程序 以评估值方式征收(2)

　　以评估值方式征收f8q鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　严跃进表示，评估值的征收方式实际上是对房屋持有环节的征税。在持有环节中，会基于房屋的原值和现有价值，以及房地产市场所处的环境、周边同类房产的价值等进行系统评估，进而得出相应的纳税份额。换言之，评估值越大征收越多，评估值越小征收越少，符合持有环节征税的原理。f8q鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“将会有一套具体的、专业化的评估方法。”贾康表示，房地产税与正在征收的房产税不一样，现在的房产税是针对经营性的房产，不涉及住房。只有上海和重庆两地的试点涉及一些增量和高端存量。f8q鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　北京大学国家发展研究院院长姚洋此前也表示，无论是宏观调控还是地区平衡，房地产税都是一个非常好的税种。另外，房地产税是对资产征税，会打击投机性的房屋囤积，不会影响老百姓的工作积极性。在这种情况下，房地产税的征收对国家来说是一件好事。　　□本报记者 彭扬 实习记者 欧阳剑环f8q鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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