楼市现四大变化 你所在城市楼市政策调整了吗(2)

购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼工作人员e3a鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　变化三：鼓励和保障公积金贷款e3a鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　在购房贷款方式上，多地出台政策，鼓励和保障公积金贷款。e3a鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　北京公积金系统将陆续分期升级，未来九成业务可在网上办理；珠海住房公积金缴存时可选择微信及支付宝等形式进行“刷脸”认证；南京购买首套房的公积金贷款最高额度从30万元/人上调到50万元/人……e3a鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　一些城市严打房企拒绝公积金贷款的行为。惠州提出，房企限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房，拒不整改的要公开曝光，同时纳入征信系统依法严肃处理；南通明确开发商不得拒绝公积金贷款，违规将遭严处。e3a鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　保障公积金贷款是否意味着楼市有所“松绑”呢？严跃进认为，从当前购房市场的各类优惠情况看，这不属于楼市“松绑”，而是属于房地产市场的惠民政策。类似提高公积金额度等政策，很大程度上是因为当前房地产市场确实存在各类新需求，政策宽松一点是合乎情理的。e3a鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　变化四：首套房贷利率上调e3a鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　近几个月，全国多地传出银行额度紧缩、首套房贷款利率上涨等消息。例如，中信银行此前确认收紧北京地区房贷业务。e3a鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　来自融360监测的数据显示，从全国范围看，房贷出现上调趋势。2018年3月，全国首套房贷款平均利率为5。51%，相当于基准利率1。124倍，环比上升0。92%。e3a鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　融360预测，若房贷保持当前增速，2018年第三季度末将有可能破6%。但从过程来看，将会是平稳上升，且随着差异化信贷的落地，对刚需将会呈现出有利趋势。e3a鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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