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杭州一楼盘拖延网签不交房 全款购房房子拿不着钱也拿不回
杭州一楼盘拖延网签不交房 全款购房房子拿不着钱也拿不回
杭州一楼盘拖延网签不交房:房拿不到 钱退不回
购房者投诉杭州昆盛肖邦楼盘拖延网签不交房,200万元全款买的房子仍在抵押状态
钱报调查涉及购房者至少95人,金额1。5亿元;杭州房管局称将督促开发商尽快出方案
钱江晚报记者 詹丽华 俞任飞 孙 晨
2018年9月7日,林先生拿着筹到的200多万元,在杭州九堡的昆盛肖邦楼盘买下了一套房。
如今,129天过去,别说房子,就连购房合同都没着落。开发商杭州昆盛房地产开发有限公司(以下简称“昆盛房产”)三番五次拖延网签时间,从去年9月拖到现在,依然无果。
全款购房,却始终难有下文,房子拿不着,钱也拿不回,林先生的心情可想而知。
据钱江晚报记者调查,和林先生遭遇差不多的,至少有95人以上,涉及金额近1。5亿元。
购房者:交了全款,4个多月签不了合同
林先生购房的昆盛肖邦不是新盘。
昆盛肖邦,2015年底开始销售,2017年底整体交付。但到2018年8月,仍有783套房源处于限制销售中,也就是被抵押状态。
去年8月,传出这些限制房产开始销售的消息。当时,九鼎装饰公司内部就发布过信息:“公司目前有资源可以拿到位于市区的批量住宅,共17层……单价2。5万元/平方米(一次性付款)—2。7万元/平方米(按揭贷款),部门经理、员工、亲友购房的可以联系×××。”
钱江晚报记者了解,上述房源就来自昆盛肖邦楼盘。“这批房子本身就是我们‘买’下来的,作为员工内部福利的。”当时,记者以员工购房的名义曾咨询九鼎相关负责人。
同样是在去年8月下旬,林先生也从浙江昆仑置业集团有限公司(以下简称“昆仑置业”)员工处,获得了楼盘开售的信息。原本备案均价在16000元左右的房价,被加价7000元销售,且只接受全款,要求在9月10日前后交齐。
“(房价)毕竟比周边要低,消息出来后,比较抢手。”尽管此前昆盛肖邦屡次曝出负面消息,但传消息的昆仑置业员工和自己关系很好,林先生没有犹豫,立刻借了一笔钱,凑齐了房款。
头次交钱是在去年9月初,林先生由担保人(昆仑置业员工)领着,在昆仑·西城广场的办公室内,交纳定金。“进门之前,先把我们手机收了,再拿着现金由财务点清。”林先生当天交纳了10万元现金,没有收据,“给了我们几天时间,筹集余下的房款。”
剩下的200多万元房款,在去年10月7日和11日分两次结清。按此前约定,第一笔超过备案房价的差价,转账至担保人的个人账户;而第二笔备案房价,统一转账至杭州昆盛房地产开发有限公司。
担保人告诉林先生,不出意外,国庆节前他就能网签合同。他憧憬着,接下来很快就能拿到钥匙。
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