房东卖房遭租客阻拦 租客居然不准不搬 房东指责租客“鸠占鹊巢”

　房东卖房遭租客阻拦 租客居然不准不搬 房东指责租客“鸠占鹊巢”

　　北京房东卖房遭霸道租客阻拦 400万学区房无法变现G4W鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　封面新闻3月20日消息，2019年3月，一张“收房通知”贴在了刘江的房门上。G4W鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　房间里，未整理的床单被褥、书籍，和纸箱子凌乱地叠在一起，方桌仅剩的一角，也被空瓶子占满……他突然收到房东发来的微信，是在去年年底。房子即将被卖掉。G4W鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　至今，他已经记不清，接到过多少次中介的电话，又报过多少次警。每次有人敲门，他都假装自己不在。G4W鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　窗外是繁华的海淀区，高楼大厦拔地而起，作为一所名小学的学区房，4500元/月的租金，在当地并不算贵。G4W鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　在北京，卖房子从来都是房东自己的事情，但这次，刘江打算来一场“持久战”。G4W鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　而面对急需用钱，却又无法变现得尴尬局面，一怒之下，身为心理学家的房东唐文，连发几篇文章，公开指责刘江“鸠占鹊巢”。G4W鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　就这样，原本一起再正常不过的租房纠纷，却因为租客的不配合、不协商，变成了隔空喊话、网络讨伐。G4W鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“我卖我的房子，租客居然不准、不搬”G4W鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　一切，要从那套房子说起。G4W鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　2000年，专长心理教育和咨询工作的唐文在中国教育科学研究院工作，彼时，他分到一套位于北京市海淀区二里庄小区、面积42平方米的房子。G4W鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　由于种种原因，后来他回到了四川工作，一年也去不了北京几次。这几年不断有人跟他提出过卖房，他都拒绝了。G4W鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　2017年4月，唐文委托中介，把房屋租给了刘江，三年后到期。双方除了时不时地会沟通一些租金、物业费、水电费代缴等事宜之外，其余时间并无交流。G4W鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　在唐文眼里，租客是一个体面人，“中介告诉我，他在附近一家大型科研机构工作，有着稳定职业和收入。”G4W鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　不久前，唐文需要资金周转，他决定把这套房卖了。在他看来，卖房是再简单不过的事情，挂出去，有人买，双方见面签合同过户就是了。G4W鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　但他没想到，这套房子想卖，可没那么容易。G4W鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　到底发生了什么？G4W鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“我找到刘江，告诉他我准备委托中介把房子卖了。协议上也写了，我还告知，他有优先购买权，如果没这个意愿，那就麻烦配合中介带人来看房，每次折点价作为补偿。”唐文说。G4W鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　但是，刘江一口回绝了，唐文刚开始有点意外，“这样天大的便宜，为何会不同意？”G4W鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　刘江称，自己很介意中介带人看房，但未明确表达出自己有买房的意愿。后来的沟通中，双方矛盾逐渐升级。G4W鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　2018年12月，唐文给刘江发去“提前解约”通知，但对方表示自己事情多、很忙，不愿意考虑别人的事情，还附送一句霸气回应，“废话多，别打搅！”G4W鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　就这样，由于未得到租客的同意，唐文卖房的事情，就一直耗着。

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