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老赖藏一屋子古董 借800万不还款也不腾房法官上门强制搬迁(2)
去年执行调解不愿掏40万,今年要么腾房要么掏70万
郑州中院另一组执行人员来到南阳路165号心语雅园小区4号楼1单元。
现有判决书、裁定书显示,这处房产实际占有人李某2006年4月以每平方米1700元价格从河南三星置业购买,支付购房款81138元及其他费用10686元。
2013年10月,河南省高院判令三星置业支付河南某建筑安装工程公司602万余元,12月23日,建筑安装公司申请强制执行。
2016年初至今,郑州中院依法对三星置业名下9套有住户的房产查封,并张贴搬迁公告,其中8套房产住户已与申请人及被执行人达成协议并处理完毕,尚未达成协议的1套房产就是这起案外人李某目前所居住的房产。
2017年4月,李某向郑州中院提出执行异议,请求解除对这套住房的查封。执行异议被驳回后,李某又向郑州中院提起执行异议之诉,也被驳回。
执行法官说,李某未签订有效的房屋购买合同,且已支付的价款没有超过合同约定总价款的50%。
尽管执行法官解释多遍,李某和儿子仍不听劝告,儿子更是放言“今天就不搬”。
随后,两名执行干警将欲逃跑的李某儿子控制住,李某也被带离房子。
现场,执行法官对李某母子讲明,如果想要继续住房,必须和申请人协商。经过近一个小时的协商,李某母子和申请人达成一致意见,继续住这套房子,15天内支付对方70万。
执行法官说,去年他们就组织了申请人、被执行人三星置业及包括李某在内9套住户会谈协商,“当时商量只要李某拿出40万,她就可以拥有这套住房的居住权和所有权,但是,李某不同意。不到一年时间,要多交30万……”
22年后,76岁大妈终于得到属于自己的房子
“感谢你们,我终于有家了!”76岁丁大娘不停地向中原区执行法官表示感谢。
丁大娘于1996年3月经人介绍以34万元的价格从马某手中购买了一处带院房屋,面积510平方米,但到房管部门办理产权过户时,却被告知该房屋属于违章建筑。1997年8月该片区的房屋全部被拆除。
经有关部门协调,由当时开发这片土地的房地产公司为这20多户建设安置房。2006年丁大娘儿子代表母亲签订安置住房合同,并补交差额款11。5万元。2008年1月,马某表示异议,称已将房屋出售他人,丁大娘一家无权接受安置。
2012年,安置房交付。2015年7月,马某强行将争议房屋房门换锁,并装上防护网。丁大娘起诉至法院。
法院判决确认建设西路某小区内某户上下四层复式两套和地下室118平方米所有权全部归丁大娘所有,并判令马某立即停止侵权。判决生效后,马某既不履行生效判决,也见不到人影。丁大娘向法院申请强制执行。
昨天腾房现场,执行法官仍无法拨通马某电话,遂下令强制开锁进入,清理屋内物品。
腾房遇大雨,执行干警帮涉案房子租户搬家
刘某是河南某商贸公司法定代表人,2015年3月向郑州银行管城支行借款300万元。河南某商贸公司未按照约定进行还款引起争诉。
案件进入执行阶段后,法院依法对刘某送达执行文书,并对刘某位于管城区烟厂后街某小区的房屋贴出了腾房公告。
法院张贴腾房公告期间,租户未提出执行异议,并且腾房公告到期后,法院多次协调租户腾房,但至今其仍未搬离。
现场,执行干警再次向租户释法,租户表示愿意配合法院进行腾房。
执行干警为租户联系了搬家公司,执行过程突然下起大雨,执行干警冒雨买来编织袋,帮着去租户清理物品。
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