今天起，公积金二套房首付下调至2成

今天起，公积金二套房首付下调至2成

住建部、财政部与央行昨天发通知，今天起，调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例，拥有1套住房并已结清购房贷款的，购买二套房最低首付款比例降至20%。

今年3月30日，央行、住建部、银监会曾联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，其中对于公积金贷款规定，使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

昨天的通知中，公积金二套房的首付比例进一步下调。如果贷款已经还清，二套房公积金贷款的首付只需两成。

有业内人表示，这对于购房者是个利好，但利好也许不会太大。在杭州，许多二套房的购房者，一般会用组合贷款，而商业贷款的首付一般需要三四成，组合贷款时首付成数一般是一样的，所以两成的首付比例可能会难以实现。

钱报记者举了例子：二套贷款如果付两成，即使公积金能贷100万，纯公贷，房子总价为125万。但是杭州找一套125万的房子并不容易，何况是二套，更别提北京上海了。但如果贷款超过100万，还是要组合贷，最低仍要三成以上，所以能符合新政策的人简直寥寥无几。

文章地址: http://www.xianzhaiwang.cn/ent/79062.html