沈阳零首付房产新政 堪称“无所不用其极”
沈阳零首付房产新政 堪称“无所不用其极” 当前最热的市场无疑是楼市,在央行、财政部等多部门鼓励加杠杆、减税费购房之下,各地方政府纷纷出台房地产救市新政,堪称“无所不用其极”。不过昨天(3月1日)楼市最热的地方不是深圳、上海、杭州这样的老面孔,而是位于东北的沈阳。
沈阳零首付房产新政 堪称“无所不用其极”
当前,尽管一线楼市火爆,但二三线乃至三四线楼市仍面临巨大的去库存压力。压力之下,各地奇招层出不穷,包括降低税费、鼓励农民进城购房、推进异地贷款、提高贷款额度、放宽提取公积金条件等。
昨天下午,沈阳更是宣布房产新政,沈阳新出的毕业未满5年大学生可以“零首付”买房——想一想,“首付”曾是多少人买房梦想中的拦路虎?因此,政策一经公布,引发外界强烈关注。
不过,昨日夜间,沈阳市委宣传部官方微博“沈阳发布”称,相关“零首付”还处于前期调研论证阶段,暂不具备出台条件。
沈阳零首付房产新政 堪称“无所不用其极”
毕业未超5年的高校、中等职业学校毕业生买商品房;公积金连续缴存时限,由6个月降为3个月;实行“零首付”;最高贷款额度:单方60万元,双方80万。在校生购买商品房的,给予每平方米200元奖励。给予契税全额补贴。
沈阳去库存瞄准毕业生
3月1日,沈阳市政府发布《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》(以下简称《意见》),内容包括:对个人购买住房的,市区两级给予奖励政策;公积金最高贷90万元;土地供应减半;降低二手住房交易税费;鼓励农民进城买房居住等。其中,尤为劲爆的一条跟大学生有关。
上述《意见》第十四条明确,支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的,给予住房公积金政策支持,公积金连续缴存时限由6个月降为3个月,首付比例实行“零首付”政策,最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。对高校、中等职业学校在校生购买商品房的,给予每平方米200元的奖励政策。同时,对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房的,给予契税全额补贴政策。
安居客沈阳公司总经理王笑在接受采访时表示,沈阳库存多集中在沈北、东陵和苏家屯区域,而从以往数据看,这三类区域刚需产品去化有近三成为周边城市移居沈阳移民购买,尤其有大学城和地铁的沈北,是很多大学生毕业落户的首选。新政的推出,是将购房人群有效放大,“上述政策,一方面在救市,另一方面也是在留人”。 http://www.xianzhaiwang.cn/fangchan/193197.html
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