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楼市调控新政出台一周 北京市新建住宅成交量同比增长近两倍
【楼市调控新政出台一周 北京市新建住宅成交量同比增长近两倍】
楼市调控新政出台一周,北京市住宅成交量出现显著增长。京华时报记者从北京市住建委和多家市场研究机构获悉,“3·30新政”公布后的6天时间内(3月31日至4月5日),北京市新建住宅成交量同比增长近两倍,刚刚过去的清明小长假也迎来了购房小高潮。
今年来北京二手住宅成交量变化 数据来源:链家地产
市场数据
清明假期新房成交增222%
在调控组合拳政策的叠加效应刺激下,部分购房需求加速入市。根据北京市住建委的数据,3月31日至4月5日,北京市新建住宅网签量为2063套,环比增长19。04%,同比增长191。80%。在二手房方面,全市网签2496套,环比回落14。14%,同比则增长39。13%。新政后楼市网签量同比均出现了较为明显的增长。同时,根据链家地产市场研究数据,4月第一周,北京市二手房成交均价为35353元/平方米,环比上一周上涨2%。
此外,刚刚过去的清明小长假也迎来市场成交的高峰。据亚豪机构数据统计显示,清明假期(4月4日-4月6日)全市商品住宅累计成交661套,成交总面积达6。3万平方米,与去年同期相比分别上涨222%、167%,成交均价达25792元/平方米,同比上涨1%。
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