“五一”全国楼市火爆 房企看好今年业绩

　　【“五一”全国楼市火爆 房企看好今年业绩】

　　穗楼市日均成交同比涨三成 新推盘价格基本保持稳定 个别热点区域楼盘均价出现上涨。

　　记者了解到，这个五一小长假，广州日均成交量同比去年同期上涨超过30%，而全国市场楼市也持续火爆。此前，各大房企一季报显示，一季度的业绩出现普遍下滑，但业内人士预计，因为楼市，尤其是一线城市楼市转暖，未来重点布局于一线城市房企的业绩有望复苏。

　　“现在的成交确实好于以往，开盘一上午时间去化率就达到七成。”一位市区楼盘销售人员对记者坦言。而另一个南沙楼盘加推60套公寓，尽管价格上涨，依然“日光”。

　　记者从中原研究部数据了解到，今年五一假期，广州推盘的楼盘数量比去年同期激增超八成。此外，记者了解到，许多并非在五一假期开盘的新楼也在五一期间举办促销优惠活动，吸引客流。

　　中原地产数据显示，2015年5月1~2日期间，广州市总共有20个楼盘开盘或推新，总推货量2009套，总推货套数与去年五一假期相比类似，与去年十一假期相比，微增10%。而平均去化率约52%。

　　在签约量方面，记者从阳光家缘数据了解到，五一前两天签约354套，日均177套，相比去年同期的135套增长30%以上。

　　价格方面，记者了解到，广州全市一手住宅的新推盘价格基本保持稳定，大部分楼盘均没有明显涨价。但是，也有个别南沙等热点区域楼盘，均价出现500~1000元的上涨。

　　而记者了解到，全国市场五一楼市也持续火爆。南京、佛山、上海、北京等地项目和房展会人气都十分高涨。

　　虽然五一小长假开盘的情况较为乐观，但此前的一季度，各大房企业绩普遍出现下滑，不过，从4月数据来看，大城市新建住宅均价已经出现上涨。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年4月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0。01%，跌幅较上月缩小0。14个百分点。

　　北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为18961元/平方米，环比转跌为涨，小幅上涨0。12%。