央行降息 买房公积金贷款vs商业贷款怎样划算

　　【央行降息 买房公积金贷款vs商业贷款怎样划算】

　　自2015年5月11日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0。25个百分点至5。1%;一年期存款基准利率下调0。25个百分点至2。25%，随着中国泡沫经济的飞速发展，普通百姓需要正常生活买房，所以万一你遇到合适的房子，或者找到合适的工作提前买车，毫无疑问，贷款买是非常好的方式，因为错过这个村可能就没有这个店了。

　　然而，贷款可分公积金贷款和商业贷款，二者有何不同呢？小编综合整理了一下下面五大点仅供参考：

　　一、资金来源不同

　　公积金贷款是缴存住房公积金职工均可享受的一项贷款政策。当前公积金贷款管理的主体是各城市的住房公积金管理中心，资金来源是职工个人及所在单位缴存的住房公积金，可以简单理解为“取之于民，用之于民”。

　　而商业贷款是以房产作为抵押物，向银行等金融机构获得一次性借款的交易。商业住房贷款管理的主体是各商业银行，资金来源是各商业银行的自营资金，即银行所吸收的居民或单位存款。