取消70年产权不实 70年产权到期怎么办?
取消70年产权不实 70年产权到期怎么办? 被采访”专家辟谣:取消70年产权为不实消息:不动产权证书上的使用期限指的是国有建设用地使用权的期限,不是房屋所有权的期限,房屋所有权不存在使用期限的问题。 昨天,多家房产网站发布一篇有关房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限的文章。但记者发现,这篇文章内容基本来自去年12月的一篇报道,文中所谓“房产证取消70年权限”的说法来自分析机构,而非有关部门。业内人士表示,该报道的并不靠谱。
记者联系到该文章“采访”的中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌,他表示这篇文章不靠谱。顾云昌说,自己近期未从任何政府渠道和业内听说房地产立法的进展,房地产税属于“没消息”状态。
有关房屋期限,国土资源部部长姜大明今年3月曾解释称,不动产权证书上的使用期限指的是国有建设用地使用权的期限,不是房屋所有权的期限,房屋所有权不存在使用期限的问题。目前,中国城市住宅用地使用权期限为70年,商业用地一般为50年。
房子产权70年到期后怎么办
允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。
国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。
用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
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