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咸宁房地产销售平稳 1-5月城区商品房成交6813套

 时间:2014-06-13 10:36:31编辑:李丽来源:湖北日报

  记者近日从市房产局获悉,5月咸宁城区销售商品房1165套,其中住宅822套,商业用房343套。

  我市房地产信息分析系统数据显示:5月咸宁城区房地产市场住宅和非住宅成交套数1165套,较上月减少22套,环比减少1.85%,同比增长9.08%;销售面积11.9万㎡,较上月减少2.19万㎡,环比减少15.54%,同比增长1.44%;销售均价3749元/㎡,较上月减少79元/㎡,环比减少2.06%,同比增长21.8%(其中住宅均价3136元/㎡,较上月增长106元/㎡,环比增长3.49%,同比增长6.94%)。

  5月咸宁城区楼市商品房销量虽环比小幅下降,但住宅市场降幅较为明显,环比同比双双回落。数据显示:5月咸宁城区住宅市场成交总套数822套,环比减少16.72%、同比减少12.18%。与去年同期相比,今年住宅市场成交量略显不足,在822套住宅销量中,还包括160套乡镇及团购房项目,其中家和花园小区72套(乡镇)、双木佳苑60套(团购房)、社保小区28套(团购房)。住宅销售均价3136元/㎡,3000-4000元/㎡的住宅销量占比40%,住宅套均面积126.03㎡。

  不过,5月份商业地产却火热起来。数据显示,5月咸宁城区非住宅成交总套数343套,环比增长83.42%、同比增长166.37%。据分析,随着我市城区商业地产项目日趋成熟,新世界、沃尔玛等大型商业品牌进驻,推动我市商业地产升级,一定程度上刺激了部分投资性需求入市。

  尽管5月咸宁城区楼市销量继续小幅下滑,但与一线城市房价松动,部分三、四线城市楼盘滞销的情况相比,表现依旧可圈可点。市场没有大起大落,相关核心指标如成交量、房价等相对稳定,在现有的市场大背景下已实属不易。

  尽管5月销售稍逊往月,但1-5月,咸宁市场依然交出了满意的答卷。据了解,1-5月,咸宁城区商品房住宅和非住宅总成交6813套,比去年同期增长1034套,增幅17.89%;成交总面积74.63万㎡,比去年同期增长11.39万㎡,增幅18.01%;成交总金额29.51亿元,比去年同期增长9.33亿元,增幅46.23%;销售均价3954元/㎡,比去年同期增长764元/㎡,增幅23.95%。

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