新建县撤县并区 2015南昌房价走势会如何是否会有影响

　　南昌房地产资深分析人士李念称，撤县设区无疑利好新建楼市。毕竟从区位看，红谷滩与新建有多条道路相连，两个区域的融合度在日益提高，实现了无 缝对接。本身的地段优势，再加上设为新建区，直接受益的是已在新建购房，或即将到此区域购房的居民。而红谷滩是南昌楼市热度最高的板块，这将提振新建的楼 市，提升商品房的销量。但对新建房价的刺激来说，不会有立竿见影的效果。如今楼市已不再是过去的黄金发展期，供大于求的现状未改变。

　　满堂红房产总裁助理常国涛认为，从二手房来看，新建的价格在每平方米6000元至9000元间，相对于红谷滩动辄每平方米1。1万元、1。2万 元及以上的水平来说，有一定的优势。凭借撤县设区的利好，二手房价有10%的上涨在正常范围，影响的也主要是毗邻红谷滩、九龙湖一线的房子。处于较远区域 的，影响十分有限。新建撤县设区后，预计会引来更多的中介布局，由红谷滩进一步辐射到新建。

　　■延伸

　　2015南昌房价走势会如何

　　房价一直都是讨论最热的话题之一，尤其是今年，从最初的楼市低迷而导致的变相降价，到新政刺激下出现的回暖迹象，关于房价的猜想一直未曾间断。楼市犹如被 层层迷雾包裹，看透它似乎不是件容易的事，"房价会持续下跌"的说法有之，"触底反弹"说法亦有之，眼看2015年来临，房价的走势到底会如何？

　　稳增长成为明年经济工作首要任务

　　12月9日至11日召开的中央经济工作会议为明年经济工作定下总基调--坚持稳中求进。这已是中央连续第四年将经济工作定调为"稳中求进"。会议总结了 2014年经济工作，提出"全年主要目标和任务可望较好完成，经济运行处在合理区间"，并对备受关注的明年经济增速目标做了定调："合理确定经济社会发展 主要预期目标，保持区间调控弹性。"

　　会议指出，2015年是全面深化改革的关键之年，是全面推进依法治国的开局之年，也是全面完成"十二五"规划的收官之年，做好经济工作意义重大。总体要求 是：坚持稳中求进工作总基调，坚持以提高经济发展质量和效益为中心，主动适应经济发展新常态，保持经济运行在合理区间，把转方式调结构放到更加重要位置， 狠抓改革攻坚，突出创新驱动，强化风险防控，加强民生保障，促进经济平稳健康发展和社会和谐稳定。明年继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财 政政策要有力度，货币政策要更加注重松紧适度。

　　中原地产观点表示，经济会议不再强调房地产已成常态，但不能排除经济会议对房地产的潜在影响。从本质上，稳经济是15年首要任务，在当下经济结构调整的阵 痛期，房地产依然是确保经济稳定的有利砝码。其次，15年财政政策及货币政策依然是影响房地产走势的关键原因。第三，当下高杠杆和泡沫化为主要特征的风险 主要涉及高负债率的行业，房地产行业，地方债、国有企业债务，影子银行等是主要领域，加强风险意味着对房地产走势更为关注。

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