西安购房新政出台 西安购房新政策出台(5)

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　　西安楼市两年多8次调控db7鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　为了进一步促进房地产市场持续平稳健康发展，西安市人民政府曾多次出台楼市调整和限购政策，从2017年1月1日至昨日，两年多时间里，西安市人民政府和房管部门先后出台政策8次。db7鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　2017·01·01db7鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　只能新购一套住房db7鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　西安市住房保障和房屋管理局出台《关于落实住房限购政策有关问题的通知》，核心点是：自2017年1月1日起，本市及非本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)，在本市城六区(新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥)范围内只能新购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。db7鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　2017·04·18db7鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　扩大限购范围满2年才能上市db7鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　西安市人民政府出台《关于进一步加强管理保持房地产市场平稳健康发展的若干意见》，核心点是：将住房限购范围调整为新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域以及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区等开发区规划区域范围内。在住房限购区域范围内购买的商品住房及二手住房，需取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易(买卖、赠与)。db7鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　2017·06·25db7鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　网签满5年方可上市db7鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　外地人需连续缴纳2年以上社保db7鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　西安市人民政府出台《关于调整我市住房交易政策有关问题的通知》，核心点是：2017年4月18日以前，在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内，购买的商品住房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易;在上述区域范围内购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。2017年6月28日起，在住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭，须提供在本市(含西咸新区)连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。db7鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　2017·09·13db7鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　西安市民有2套 外地人有1套不允许再购房db7鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　西安市人民政府出台《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》，核心点是：将住房限购政策调整为在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内，暂停向已拥有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房，下同)的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房;在上述区域范围内无住房且能够提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭可购买1套住房。Www.xianZhaiwang.cn 西安购房新政出台 西安购房新政策出台