武汉老旧社区物业收费设限

　　老旧社区物业收费将由政府相关部门，设定收费上限。25日从武汉市房管局获悉，以物业费为例，收费标准不得高于0.25元/平方米/月。

　　老旧社区主要指历史相对久远的住宅区，主要是原企业宿舍区，目前武汉共有500多个。根据规定，在完成改造后，老旧社区可引入物业公司、“民办非企”组织以及其他机构提供物业服务。

　　根据武汉市物价局和房管局出台的文件，老旧住宅区物业服务收费中，物业费和停车费实施政府指导价，其他特约服务实行市场调节价。其中，物业费不超过0.25元/平方米/月(不含每户5元的卫生费、电梯等设施设备运行及维护费用)，小车室外停车费不超过60元/月/辆，室内不超过80元/月/辆等。

　　同时，物业服务机构在实施收费前，应向辖区物价部门申请办理《湖北省服务价格(收费)监审证》，无证不能收费。物业服务收费机构还需要将收费表、收费清单以公示栏、公示牌等形式在社区公示，每半年至少公布一次物业费收支情况。