庙鹅岭村搞城中村改造 变身城市综合体

　　【庙鹅岭村搞城中村改造 变身城市综合体】

　　记者曹彦

　　“最迟后年就能在电梯房里过年，楼下就是聚福商业广场，听说小区还有几千平方米的绿化带，这样的地段、这么好的环境，房子再不出租了，留着自己住！”昨日，庙鹅岭村3组的吴先生高兴地说道。

　　吴先生是庙鹅岭村3组村民，在村里有一栋3层楼的老房子，买了新房后，他把老房子全租出去了。

　　原来，由于历史原因，村里做房无规划，横不成块直不成线；下水管网不畅，不少地方污水横流，环境卫生难搞；道路狭窄，消防车都进不了住宅区；“握手楼”比 比皆是，窗子都不能打开，通风采光很差。“住在城中心，一派农村相，穿着皮鞋走，脚下踩泥浆”，“城不城，乡不乡，一年到头欠阳光”，顺口溜里透着村民的 无奈。“到后来，村里的老街坊基本都搬走了，房子也都出租了。”庙鹅岭村9组的方大爷也这样说。

　　“现在不一样了，每天没事我就过来转转，看看房子又盖了几层，看看这些商铺又签了多少家，嘿嘿！”对自家的还建房，吴先生十分期待。他说：“以前这里住房密集，许多开发商望而却步，现在搞城中村改造，这样大的民生工程以前想都不敢想。”

　　“能够真正造福一方百姓的项目才是成功的项目！”聚福广场项目负责人黄国兵介绍，该项目背靠文星大道，南临官柳北路，西接江碧路，广场商业综合体将居住区 与江碧路隔开，通风、采光、隔音都好；小区还配有地下停车库，3000平方米绿化带，楼下就是10万平方米的城市商业综合体。其中，涉及庙鹅岭村3组和9 组的还建房全部建在项目南面，是30层高的电梯房。

　　为确保还建房的户型设计与商品房一致，设计图纸须得到村民代表的认可；为确保工程质量，由监理公司依法监理，同时接受由村民代表组成的质量监督小组全程监督；适度提高过渡安置费，让村民满意。目前，整个项目即将封顶开盘，并于2017年10月开张入住。