梧桐湖新区后来居上 不引进掠夺性开采资源的项目

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梧桐湖新区管委会副主任赵伦泉说：“东湖高新科技创意城释放的‘磁场效应’，是新城招商引资工作给力的一个缩影。在招商引资中，我们坚持文化创意、湖泊旅游、高新科技产业选择标准，做到‘三个不引进’，不引进国家产业政策明令禁止调控的项目；不引进对环境造成严重破坏或污染严重的项目；不引进掠夺性开采资源的项目。”

招商“门槛”的设立，不仅没有让企业知难而退，反而成为一种优势，让众多致力于生态发展的企业趋之若鹜。

以色列FEDI公司、华中师范大学、长江水产研究所、中国质量认证中心等知名科研院校纷纷签约进驻新区。目前，东湖高新创意科技城、梁子湖水生态展示馆、碧桂园假日半岛的建设正如火如荼；华中师范大学附属梧桐湖学校中学部计划9月1日开学；武汉理工大学华夏学院已完成规划选址及前期工作，6月正式动工兴建。

此外，长江水产研究所梁子湖试验场正进行场平施工；3月初洽谈的高产高油萝卜籽产业园项目在进行协商项目选址工作；中国质量认证中心梧桐湖项目方案正在调整中。

今年，新区还将以水生态展示馆、月山湾旅游码头、生态蔬菜基地为依托，打造精品农家乐、渔家乐旅游线路，实现梧桐湖———梁子岛旅游的无缝对接；做好健康物联网、互联网+、生产性服务业、高端服务业的引进落户，全面提升新区对外吸引力；着力打造“以色列现代农业（梁子湖）产业园”、“梁子湖以色列风情园”，实现四大主导产业全面开花。绿色工程引领时尚

梧桐湖新区碧桂园假日半岛是碧桂园集团与联投集团继花山碧桂园·生态城后，再次联手打造的人居生态社区。整个建筑为东南亚风格，是新区首个以“生态、绿色、低碳”为主，融旅游、度假、商业、居住为一体的综合城市示范区。

碧桂园中，豪华别墅、青青草地、艳丽鲜花、游乐设施等，每天不仅吸引当地市民的脚步，也让不少武汉人前来休闲观光并购置房屋。目前，130套别墅已销售一空。

当前，房地产市场普遍饱和，为何在梧桐湖却如此紧俏？

这与新区实施绿色示范工程是分不开的。在建设过程中，新区以还建房、碧桂园、梧桐郡、高山湖水乡小镇等绿色居住项目为突破，严格按照100%的绿色建筑标准，使用环保型建筑材料，认真细化建筑节能措施，让新建建筑全部达到一星以上绿色建筑标准。大力推广清洁能源应用。主干道使用太阳能路灯，在机关、企事业单位推行电力节能车，启动太阳能光伏发电项目，加快推广天然气的使用，确保年底新区家家户户用上天然气，新能源利用率达到15%。加大垃圾、污水处理力度，新建一座垃圾压缩转动站，实现垃圾全收集、全压缩、全处运；推广中水循环利用，采用膜处理技术，建设污水处理厂，确保出水达到地表水三类标准。

新区今年还将积极争取参与武汉城市圈碳排放权交易、排污权有偿使用和交易试点，探索建立生态银行、碳排放权、排污权抵押贷款试点，倡导低碳生活、健康出行。绿色生活演绎未来

凤凰苑是梧桐湖新区大垅、六十、月山、鲊洲4个村农民的集中安置地。在这里推窗见绿，树成行，房成排，小区道路井然有序，绿地青草茵茵，基础设施一应俱全，公共服务方便快捷，农民失地不失业，口袋越来越鼓，不少家庭还添置了小轿车，过上宜居宜业的绿色幸福生活。

梧桐湖新区建设启动之后，大垅社区就与省联发投合作，先后成立了森联园林发展有限公司、联垅经济发展有限公司、联垅泰达停车管理有限公司等全民入股公司，利用新区建设衍生的就业机会，承接物业管理、园林绿化、劳务输出、土石方运输业务，1000多名失地农民从此“洗脚上岸、洗手上班”。

目前，凤凰苑一期、二期建成入住620户，三期23万平方米安置房建成，将对1600户居民进行分配，四期20万平方米安置房已启动建设，这四期安置房共可入住13000人。

“路变好了，住‘洋房’了，收入来源更宽，就医和子女上学质量更有保障，住在这里很幸福。”原大垅村2组村民秦建民称，自己的新家在社区19栋1单元，失地后并没有失业。两年来，他一直在新社区建设工地工作，并成为社区建筑公司项目经理，月收入近万元，没有为找活干而发愁。

村里老党支部书记胡长林兴奋地说：“大垅人现在是彻底告别那个‘吃的是供应，烧的是牛粪’的年代了。农民就在家门口上班，工作8个小时，每天收入100至200元，比种田划算多了。”

除了能拿到正常的薪酬，社区村民还能按期分红。大垅村村委会副主任雷云华告诉记者，为了实现老有所养，新区率先在全市启动被征地农民社会保障工作，社区年满60周岁的本村农民，在享受城乡居民养老保险金每人每月55元的基础上，还能享受联垅公司给予每人的每月185元补贴。

今年，新区还将创新保障机制，探索研究土地补偿金保值增值、养老保险提标等路径，做实征地补偿农民社保专户，确保群众民生保障总体水平只升不降。同时，继续做大做强联诚公司、联垅公司、森联公司、劳务公司、物业公司等村级集体经济企业，完善“公司+农户”就业保障机制，扩大就业面和参与分红的群众面以及分红标准，让大垅、鲊洲、六十、月山的所有村民能享受新区发展成果。