鄂州市房产价格同比增长19.6% 回暖态势
鄂州市房产价格同比增长19。6% 回暖态势
上半年,全市房地产开发投资11亿元,同比增长19。6%。统计数据表明,全市房地产市场运行初显回暖态势。
近年来,受全国经济下行和房地产低迷影响,我市房地产市场形势较为严峻,库存和资金压力较大。市政府高度重视,多次组织相关部门开展市场调研,召开专题会,出台多项促进房地产市场健康稳定发展的规范性文件,助力房地产业健康发展。
今年1至6月,全市新建商品房合同备案面积91。5万m2,同比增长2。7%;竣工交付面积101。3万m2,同比基本持平;各类房地产交易2万件,同比下跌5%,下跌大幅收窄。新建住房存销比呈下降趋势。
目前,主城区新建商品住房需求主要以刚性需求和刚改需求为主。随着我市房地产市场新规出台,降低购房门槛,央行降息降准,降低购房成本,将平稳推动刚性需求和刚改需求,减轻库存压力。但“以价换量”仍是我市未来房地产市场的主基调,房价保持相对平稳。
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