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巴菲特盯上中介 怎么回事?
巴菲特盯上中介 怎么回事?
巴菲特为何此刻盯上中介行业?
如今,房地产行业的开发商融资或IPO的消息已很罕见,但房产中介在资本市场却掀起了关注热潮。这时,看上这一领域的还有“股神”巴菲特。
巴菲特麾下投资公司伯克希尔·哈撒韦宣布,该公司房地产经纪部与总部位于伦敦的房地产中介Kay & Co签署战略合作协议。根据协议,伯克希尔·哈撒韦将重组三家分公司合为Hathaway Home Services Kay & Co。从今年11月起,Kay & Co将作为Berkshire Hathaway Home Services Kay & Co运营。如此看来,巴菲特把投资版图扩展到伦敦,伯克希尔哈撒韦公司没有收购写字楼、酒店或是购物中心,而是入股了当地一家老牌房产中介公司。
其实,Berkshire Hathaway HomeServices作为伯克希尔·哈撒韦旗下的一家房地产经纪公司,是伯克希尔在2000年通过收购Berkshire Hathaway HomeServices当时所属的美国中部能源公司多数股权,从而进军房地产中介领域。巴菲特起初未曾太过重视这家公司,他曾在2013年承认,伯克希尔哈撒韦在2000年购买这项能源业务时,甚至都没注意到HomeServices,后者当时只拥有少数几家房地产经纪公司。不过,Berkshire Hathaway Home Services却给了他一个惊喜。据悉,Berkshire Hathaway HomeServices已经成为全美第二大房地产经纪公司。
不过,巴菲特曾表示,Berkshire Hathaway HomeServices在2018年全美房产经纪市场上大概也就只能占到3%的份额,还有97%的份额可以争取。
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