关门震落窗砸中车 吓死我啦

　　关门震落窗砸中车 业主险被吓死 11月21日下午1时许，西安市民赵先生的妻子像往常一样，离家关门，但屋内传出一声巨响。她开门回屋，凉台的一扇窗户已经不见了。

关门震落窗砸中车 业主险被吓死

　　律师：物业公司不管不问，业主也不能放任不管

　　赵先生家发生的门窗坠落事件后，小区的一些居民也纷纷开始检查自家的窗户质量问题。“谁都不想自己家发生这样的事。”一名住户说。

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　　房屋由开发商建设，物业管理，卖给业主所有， 如果由于门窗坠落，发生致人死亡或重大财产损失的情况，究竟谁该负主要责任呢？“物业和业主要负全责。”陕西法智律师事务所律师李佳斌说，高空坠物的权 责，是按照管理人、使用人和所有权人进行划分的。开放商已经将房屋卖给业主，没有保质期等特殊条款外，业主便是使用人和所有权人。而物业负责维护大楼的外 墙设施，是管理人。因此，重大伤害或损失后，物业和业主要负全责。只是对于谁的过错大，谁的过错小，法院会对其进行划分。

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