深圳楼市现大单抛售 如何看待深圳楼市深圳楼市行情作

　　深圳楼市现大单抛售 如何看待深圳楼市深圳楼市行情作为全国第一个开启房价疯狂上涨模式的深圳，在过去近一年时间里都占据领涨全国的地位。

深圳楼市现大单抛售 如何看待深圳楼市深圳楼市行情

　　国家统计局最新发布的70城房价数据显示，2016年2月，深圳房价环比上涨3。6%，同比去年涨幅高达57。6%，均位居全国首位。

　　如今，这个一度狂热的市场似乎正在降温。

　　据中国之声《央广新闻》报道，2015年深圳的房价领涨全国，而近期深圳房价的部分地区出现了降价信号，深圳房价的拐点是不是已经到来？

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　　据国家统计局最新发布的70城房价数据显示，2016年2月，深圳房价环比上涨3。6%，同比去年涨幅高达57。6%，均位居全国首位。但据澎湃新闻报道，经多名房地产人士证实，深圳近期的确在部分地区出现了降价信号，据深圳美联物业后海片区负责人侯立勤介绍，他们门店一套145平米的房源，春节前挂牌1650万元，近期则以1450万元成交，总价下降了200万元，降价幅度超过12%。

　　深圳中原南山片区负责人表示，3月以来，深圳二手房市场的一些房东回调了挂牌价格，总体降幅在5%-10%之间，他们门店一套170平方米的房源，春节前挂牌单价为7。3万元/平方米，最近则以6。8万元/平方米成交。

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　　据了解，目前出现降价的二手房区域主要集中在龙华、后海等之前暴涨过的区域，这些区域投资客较多，由于担心新一轮的市场调控会导致出手困难，所以一些投资者开始降价出售手中的房源;与此同时，一些嗅觉灵敏的地产商也决定以较低的价格开盘尽快出货。

　　据深圳中原研究总监王飞介绍，近期深圳二手房市场出现的降价现象属于局部现象，并没有大范围出现降价的区域、房东报价一般会有10%-15%的下调。王飞表示，短期来看，深圳楼市价格继续大幅度向上走的情况不太容易出现，主要是价格下调的幅度有多大问题，同时也要看接下来深圳楼市限购政策的走势发展。所以现在说拐点来到，还为时尚早。

　　据澎湃新闻3月19日报道，其记者采访多名市场人士了解到，深圳近期已经在部分地区出现了降价信号： 由于担心新一轮的市场调控导致出手困难，一些投资者开始低于市场价出售手中的房源；与此同时，一些嗅觉灵敏的地产商也决定以较低的价格开盘尽快出货。

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