涉外商店20年未进新人 北京友谊商店中国最早涉外商店走下神坛(4)

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　　“长个变脸”为友谊大厦HcQ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　友谊商店作为西单商场股份有限公司的控股子公司，时光指针倒转至2006年7月5日，当天北京西单友谊集团和萃力国际有限公司签约，友谊商店改造后的设计图纸和模型也同期对外公布，双方将出资40亿元，把友谊商店重建成CBD地区又一家包含高档商场的商务建筑及设施集群。萃力国际的老板是有“澳门赌王”之称的何鸿燊。HcQ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　时任北京西单友谊集团总经理刘秀玲当年在接受媒体采访时介绍，友谊商店重建项目将于2006年底正式启动，预计2009年上半年竣工， “西友集团主要负责该项目用地，而萃力公司则主要负责该项目建设资金的安排”。萃力国际有限公司董事局主席何鸿燊表示，合作双方将斥资40亿元人民币，在友谊商店原址上建设一座澳大利亚设计风格的，集写字楼、公寓及大型商场于一体的综合大楼，其中商场占8层（地上6层，地下2层），办公楼占21层。建成后的大楼将由合作双方共同经营。HcQ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　但这一项目始终并未实施。北京房地产业内人士曾对媒体透露，该项目停滞的原因是出在审批环节上。也有参与新友谊大厦设计的PTW中国事务所的员工透露，该项目未能开工缘于合作方合同纠纷，友谊重建项早前曾经拥有另一家签约伙伴，合约未结束时便有赌王的介入，两家目前仍有一些纠纷未能解决。HcQ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　业内有传言称，友谊商店的亏损始于2003年，金额高达千万。据透露，友谊商店方面希望通过引入“新鲜血液”吸引更多客流，所以自2010年7月引入达芬奇家居。友谊商店的一位内部员工也证实确实因为有纠纷并对簿公堂而导致项目搁浅。他透露，友谊商店已经连年亏损，由于签约后不少商户担心友谊商店随时会被拆建，不敢签订较长的合约，最终导致友谊商店货物不足，严重影响了现有的经营。HcQ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　2011年，西单商场与新燕莎集团重组后的北京首商集团股份有限公司正式揭牌亮相。重组前的西单商场股份有限公司拥有的“西单商场”、“友谊商店”等老字号百货划归首商集团管理。HcQ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　友谊商店的命运有望再次转变，今年7月23日，北京市规划委网站发布友谊大厦项目设计方案审查意见。仅四层的北京友谊商店将变脸，更要拉高身段，变成11层。按照设计方案，友谊商店将建成北京友谊大厦，建筑高度159。5米，工程估价19。35亿元，建筑功能包括办公、商业、公寓，是长安街沿线建筑规模较大的商业设施。建设周期（规划）从2016年9月至2019年1月。HcQ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　今年3月份，北京市发改委发文表示，经研究，同意北京友谊置业有限公司继续开发建设北京友谊大厦项目。该项目总用地面积约1。78公顷，建筑规模26万平方米，建筑高度159。5米，绿地率20%，建筑功能包括办公、商业、公寓。HcQ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　这些信息预示着友谊商店有望再度变脸，记者在采访中发现，友谊商店很多内部员工并不知道此事，而张一峰则透露，从上级领导近期布置工作的言谈话语中，确实能感受到一些微妙的变化，“也可能这次是真的要拆迁改造了吧！”HcQ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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