长沙房价走势最新消息 2017长沙房价会不会跌2017长沙房价会翻倍吗
长沙2017房价走势最新消息:长沙房市热情高涨 价格呈现一路飙升 为大家介绍长沙2017房价走势最新消息,具体如下:
不少人对长沙房价都抱着高度关注的态度,因为其作为二线城市的“佼佼者”,很多人很是向往,那么,2017长沙房价走势将如何变化?据长沙房价最新消息,节后长沙房企拿地热情高涨,长沙房价走势将不会大跌。
春节期间,全国楼市一片清冷,多地新房成交量出现断崖式下跌。其中,上海新建商品住宅成交949平方米,比去年春节减少71。1%,为2011年以来成交量最低。而一直火热的二线城市合肥、南京、杭州、苏州等地新房成交量大多跌至个位数,为近三年同期最低值。
据业内人士分析:春节长假楼市冷清,一方面是因为春节因素影响,另一更重要的因素则是楼市调控收紧。
长沙房价最新消息,春节期间,长沙楼市也在一片跌声中进入“假日模式”,新房成交量大幅萎缩,春节7天,内五区住宅成交量仅为72套,成交面积为7375。76平方米。
一直被称为省会城市“房价洼地”的长沙,房价相比同类型城市更低,随着16年“去库存”的推进,城市GDP迅速增长。在调控收紧的背景下,2017年长沙楼市将何去何从?
GDP代表经济实力,据国家统计局公布:2016年长沙主要经济指标总量和增速继续走在全国、全省前列,正朝着“省会城市第一方阵”稳步迈进。GDP全年增速高于全国平均水平2。7%,实现了高基数上的较快增长。
不论是城市规划、地铁建设、还是生态规划,长沙正在变得越来越好,相比周边城市的房价,长沙上涨空间还很大,自去年梅溪湖地王29。9亿元的价格出让及节后6连拍,相信2017年的房价依然涨势不减。
节后6连拍,长沙房企拿地热情高涨
春节期间,在限购、限贷的大背景下,新房成交下跌明显。很多人都在怀疑长沙楼市是不是已进入冰冻期?房企大佬用抢地来明证长沙土地的价格。
长沙房价最新消息,2月10日,长沙成功出让6宗地,吸引30家房企参与竞拍,当日总成交面积177249。37平方米,总成交金额达31。64亿。
其中,龙湖地产分别以91。7%和168。4%的溢价率连斩两地;华润置地经过激烈拼杀以楼面价8154元/㎡,171。8%的溢价率夺地。
据业内人士分析:以现如今房企拿地态度来看,长沙土地已进入了竞拍拉锯战,长沙房价大幅下跌的局面不太可能出现。
买房正当时,长沙有理由被长期看好
在长沙有这么一个片区,房价一直处于洼地,曾被人调侃“万年不涨”、“刚需的天堂”——金星北。随着更大以及更多元化的购房群体不断涌入以及板块价值的提升,金星北区域正在经历一场由长沙“房价洼地”向“价值高地”的嬗变。
“湘江明珠”月亮岛文旅是一个以美丽的自然风光为特色的新辟旅游点,未来将成为长沙市民文化生态体育大客厅和一张亮丽的名片。
金富星澜之悦,滨水新城核心地带,比邻在建的长沙地铁四号线,享纯属商业配套等资源,为你打造一个贴心、温暖的港湾。
2017长沙房价会下跌吗?
长沙是湖南省省会,湖南省人口超过7000万。GDP全国13,省会第6,下辖六区三县,人口740多万,预计今年GDP9500亿左右,收入在中西部城市遥遥领先,三县长沙县全国百强县第9,浏阳28,宁乡39,经济发展近10年增幅全国数一数二。长沙教育医疗实力不俗。有985学校三所,长郡雅礼是录取清华北大全国排名前20的高中,湘雅一、二医院全国排名第16/19位。所以长沙未来发展具备高潜力,房价也不会大跌。
需求方面:长沙人口近年流入较大,近几年来,长沙小学生人数增长率为29%,居全国第8。年轻刚需人口的不断流入为房价提供坚实的支撑。
库存方面:长沙市库存已经由14年底24个月库存降至今年10月份4个月,库存告急。品质新房一房难求,二手学区房紧俏,跳价严重。
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