20家银行停房贷 买房要贷款怎么办？(3)

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　　报社记者从北京地区多家银行和中介了解到，李先生遇到的情况虽然算比较极端，但也并非个例。以前一般批贷下来一个月肯定能放款，现在起码要两个月，不少银行甚至根本说不准究竟几个月才能放出款来。ixq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　某中介业务员小张说：其实房贷利率涨一点儿，分摊到25年的300个月里，每月月供涨得也有限。但银行批贷和放款时间慢，让很多买家焦虑不堪，特别是有上下家连环单那种。ixq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　还有一家银行内部人士表示，从监管和经营等多方面因素考虑，他们银行现在对个人房贷以及相关产品都十分谨慎。现在贷款优先度最低的就是个人房贷，其次是个人房产抵押消费贷款，个人经营贷款和企业贷款一般优先度较高。ixq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　如果购房者真的特别着急放款，有没有捷径呢？小张的建议是，可以主动跟银行提出上浮贷款利率，部分银行如果觉得价格划算，会提前插队放款。ixq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　某股份制银行上海分行零售业务部门人士近期曾向媒体透露，在该行内部，房贷放款的先后顺序已开始按照贷款利率的高低排序，而非“先来后到”。接受利率上浮幅度更高的贷款人才能较快获得贷款，未上浮者则可能面临长达数月的等待。ixq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　所以，如今对需要贷款的买房人来说：要么贵，要么等。ixq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　希望楼市的调控可以限制炒房，而不要影响刚需！ixq鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

20家银行停房贷 买房要贷款怎么办？