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长沙房价下降50% 长沙房价走势最新消息
【长沙房价下降50% 长沙房价走势最新消息】半梦半醒之间,看到手机屏幕上跳出来消息,“长沙房价下降50% !”顿时笑醒,再狠掐一把大腿,揉揉眼睛仔细一看,这是真的。
9月12日,长沙楼市放出大招。据新华社报道,长沙市政府推出定向限价商品住房,第一批20个项目共建设11682套,第二批建设计划正在制订中。在首批项目中,长沙市芙蓉区新桥小区三期项目将有1208套房屋推出,其销售价格仅为每平方米4950元,有人考证,这一价格不到周边地段二手房价格的一半,“长沙房价下降50%”的说法便由此而来。
而就在前一天,即9月11日,《中国经济周刊》刚刊发了《长沙楼市:被新政激活?》一文,报道了长沙市房价近一年来疯涨,购房指标被炒至10万元等非理性现象。文章一经刊发,当天就在网络上引发了各界高度关注和热议。
12日的楼市消息,可以说是面对节节攀升的房价,长沙今年最新推出的楼市调控措施。
其实,不光是长沙,全国各地的市长们都在忙着抑制房地产泡沫。
市长们口袋里还藏着哪些武器?
>>能不能戒掉土地财政的“瘾”
长沙推出的定向限价商品住房价格为什么这么低?
看看官方的解释。长沙市住房保障服务局负责人介绍,建设单位以行政划拨土地建设定向限价商品住房的,在商品住房预售前,由建设单位统一缴纳土地出让金,没有土地溢价,相当于政府把土地溢价让利给了老百姓,建设单位的土地成本更低,因而住房成本也更低;建设单位以招拍挂取得的出让地建设定向限价商品住房的,项目免收城市基础设施配套等各种行政事业性收费和政府性基金,服务性收费减半征收,同样是政府让利给了老百姓,因此房价更低了。
在记者看来,这段解释直接把过往我国房价高企的“谜底”给解开了。
1987年12月1日开始,深圳模仿香港,在内地第一个实行土地拍卖,3块地卖了2336万元。从此,潘多拉魔盒被打开,香港的房地产模式正式登陆内地,各地群起响应、纷纷效仿,卖地成为大多数地方政府重要的收入来源,用以满足各地城市建设庞大的资金需求。
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