15个热点城市房价停涨 未来房价趋势如何？

　　【15个热点城市房价停涨 未来房价趋势如何？】央广网北京9月19日消息（记者刘飞）据中国之声《新闻纵横》报道，距离去年9月末10月初，多个城市密集出台房地产调控措施已经将近一年时间；而距离今年3月17日，北京等多地再次加码升级调控力度也已有半年了。在一系列限购、限价、限贷、限卖等措施当中，一些房地产热点城市房价上涨的势头有所减弱。

cz8鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　昨天（9月18日），国家统计局发布了“8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其数据显示：8月份，一线和热点二线城市房价较上月环比下降或持平。有专家指出，15个热点城市出现了密集调控以来的首次全面停涨。不同市场情况的城市房价表现如何？未来趋势如何？cz8鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　统计局数据显示，15个一线和热点二线城市的新建商品住宅价格和上月相比，价格下降或持平；和去年同期相比，这些城市新建商品住宅价格上涨，不过，涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1。3至6。6个百分点之间。cz8鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　合肥某房产中介方经理表示，9月初这样的情况有所延续，“一些调控政策对市场有一定冲击，二手房房主心态慢慢放平，价格明显感觉到下滑的状态。9月第一周，门店仅成交了13单，第二周上升到15单，但和之前的周平均套数比还是少了5单。”cz8鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　专家：密集调控措施有望继续影响后续市场cz8鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称，8月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。cz8鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　其中，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0。3%。对此，中原地产首席分析师张大伟指出，这是楼市密集调控以来，15个热点城市首次出现全面停涨，“大部分城市的环比下调幅度逐渐比之前有所加深。楼市调控2017年3月以来，接近6个月的楼市调控措施起到了一定效果。整个以限价、限购、限贷、限卖、限商的调控在这些城市首次全面起效。而且从调控的效果看，有望会继续影响2017年三季度后续市场。”cz8鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　特别是北京，张大伟表示，北京二手房连续4个月领跌全国，累计跌幅达4。3%，整体看，北京作为本轮调控政策最严格的城市，他预计后续市场会继续调整。此外，在房价方面，70个大中城市中，二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0。2%和0。3%，但是，涨幅分别比上月回落0。2和0。1个百分点；三线城市新建商品住宅价格环比上涨0。4%，二手住宅价格环比上涨0。4%，而涨幅分别比上月回落0。2个百分点以及和上月相同。

15个热点城市房价停涨 http://www.xianzhaiwang.cn/news/guonei/564585.html