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多地上调房贷利率 2018房贷利率会上调吗2018房贷利率最新消息(3)
数据:全国首套房贷款平均利率已升至5。43%
根据融360数据显示,2018年1月份,全国首套房贷款平均利率为5。43%,相当于基准利率1。11倍,环比2017年12月份上升0。93%;同比去年1月份首套房贷款平均利率4。46%,上升21。75%。其中,在监测的35个城市中,首套房贷款平均利率最低的是厦门的4。96%,最高的为郑州的5。84%。
据《证券日报》记者不完全统计,春节过后,包括河北、安徽、广东、江苏等省份的多个地区首套房贷款利率有了不同程度的上涨:多个重点城市的首套房贷款利率最低上浮5%-20%,国有大行上浮相对较少,股份制银行上浮偏多。
房贷利率上调,释放抑制炒房信号?
一线城市房贷利率上调,这在楼市释放什么信号?专家表示:利率的调整与国家推行的房地产调控政策密切相关。
记者电话采访中山大学管理学院教授 陈珠明:“这是一种正常现象,一个是说明银行对房地产市场还是很警惕。泡沫破灭是一件很可怕的事情,可能会出现不良资产,所以我觉得这是一种正常现象,反映了银行的资金形势,也反映了银行对房地产市场的判断。”有房地产业内人士表示,这次房贷利率全面上浮,也是响应“房子不是用来炒,而是用来住的”的号召,抑制住房投资需求,是目前重要的政策取向。
资深房地产业内人士 赵卓文:从目前的房贷利率水平来看,2018年的房贷利率在基准利率的基础上。这与一年前相比,差异就非常大,也就是说,通过按揭来买房,资金成本,每个月还息比一年前是多了20%以上,这对房地产投资需求是起到很大的抑制作用。
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