深圳楼市新政细则 限售时间7月31日（含）(2)

　　7月31日（含）前新购的商务公寓和住房不在禁止转让之列Tgx鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　对于新购商务公寓和住房，《通知》明确，7月31日（含7月31日）之前购买的，不在禁止转让之列，购买时间以网签录入时间为基准。Tgx鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　具体认定标准包含：已在房地产信息系统中录入房地产买卖合同信息的，一手房预售合同以预录入时间为准；一手房现售及二手房买卖合同以录入时间为准。Tgx鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　7月31日（含7月31日）之前已签订房地产买卖合同并已为购房支付相关费用，具备（预）录入条件，但因客观原因尚未在房地产信息系统中（预）录入房地产买卖合同信息的，能提供支付购房定金、部分或者全部房款（不含现金支付）的银行转账有效凭证，或者购房资金监管协议及支付相应费用的银行转账有效凭证，可视为已办理网签（预）录入。Tgx鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　在暂停企事业单位购房认定标准方面，依据《通知》，7月31日（含7月31日）之前，企事业单位、社会组织等非自然人购买的住房，可继续完成交易。购买的时间以网签录入时间为基准。Tgx鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　此外，《通知》强调，只租不售的商务公寓不得用于房屋搬迁补偿。对于搬迁权利人首次转让搬迁安置住房的，则不适用《通知》关于取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让的相关规定。Tgx鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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