黄石棚改安置住房有了新政策 代筹房源价格优惠至少10%
黄石棚改安置住房有了新政策 代筹房源价格优惠至少10%
20日,市棚改办召开新闻发布会公布:到5月20日止,代筹房源共计15189套)。代筹房源给棚改困难居民带来实惠多多,既满足了住房需求,也将让他们彻底告别脏乱差的棚户区。
我市仍有7。1万户(含市区5。92万户)蜗居棚户区。根据市政府的规划,2016年底,市区将启动5。9万户棚户区改造。其中,2015年启动3。84万户,2016年启动2。06万户。大冶市、阳新县加快完成1。2万户棚户区改造任务。
据市众邦公司党委书记吴远景介绍,过去,“拆迁还建”成棚户区改造安置的主要模式,而代筹房源安置主要有四点好处:
一是周期短。这次代筹的房源大部分都是在售的房屋,还有少部分是在建而且即将建成的房屋。被征收人选择货币补偿安置后选择购买代筹房源,短期内就可以搬进新房,缩短被征收家庭在外临时过渡之苦。
二是品质好。这次公布的代筹房源都是信誉好的开发企业建设、具备商品房预售许可的楼盘,生活配套设施齐全、交通相对便利、居住环境较好。而采取就地还建,将面临周边生活设施一时难以配套,从而影响生活与居住品质的问题。
三是实惠多。由于国家出台了针对开发商的优惠政策,加上团购影响,这次提供的房源享受了多重优惠政策,大幅度降低了房价,减轻了被征收家庭的购房经济压力。同时,代筹房源严格实行“一房一价”,公开透明,在保障房屋质量、及时交付使用、办理登记手续等方面,都将具有较大的优势。
四是选择广。这次首批代筹的房源从地域分布上看,遍布各个城区;从单户套型上看,大、中、小户型齐全;从价格上看,高、中、低不同价位住宅均有供应。
据市棚户区改造安置住房代筹房源公告,棚改项目中的被征收人重新购置房屋,购房成交价格不超过货币补偿的,可对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿,只对差价部分征收契税。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房销售作为棚户区改造安置房的,免征营业税。(罗臻)
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