黄石市棚改“一号民生工程”惠民生

　　【黄石市棚改“一号民生工程”惠民生】

　　坐在宽敞明亮的客厅里，泡上一杯清香的茶，悠闲地看着电视，严红英心情舒畅极了。她说：“如果没有政府的棚改惠民政策，我这辈子做梦也住不上这样舒适的新房。”T9g鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　67岁的老党员严红英是黄棉退休职工，几十年来，她和家人一直蜗居在纺织社区段家窑处一个棚户区里。该房建于上世纪七十年代，只有50多平方米，屋内光线不好，大白天都黑乎乎的，住在里面很是压抑。T9g鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　2016年，市、区两级政府对黄棉片实施了棚户区改造，严红英不但带头与棚改指挥部签约，还主动做其他棚改户的思想工作。随后，她用拆迁补偿款在江泰春岸小区，选了一套114平方米、三房两厅两卫的房子，今年过上了一个欢乐的春节。T9g鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　棚户区改造，是一项惠民利民的大工程。黄石老城区较多，棚改工作起步较早、效果好。到了2015年，我市棚改工作进入了快速期，被列为政府的“一号民生工程”。T9g鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　我市棚改工作指挥部成立后，先后出台了《关于加快棚户区改造工作的意见》等10余个地方规范性文件、30多个相关配套规定，形成了棚改及征收工作的法制体系，并制定了“三年行动计划”。通过采取“群众自改、货币补偿、代筹房源”的棚改新模式，有力推动了棚改工作的开展，得到了广大居民群众的拥护，受到了上级领导的肯定，真正做到了“让老百姓做主，让利于民”。T9g鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　每个项目从入户调查、测绘评估、面积认定，到做思想工作、签约、补偿安置，都由自改委成员主动作为，全程参与；变革补偿安置方法，让老百姓真正做自己的主；采用全货币补偿方式，让老百姓自主买房安置，避免了以往由开发商安置搬出来容易、住进去难的问题，拆迁补偿安置选择货币化安置比例达到95%以上。同时，两个提升让利于民，选择货币补偿的，在房屋补偿价上上浮10%；选择政府代筹代购房源的，在房价上下调10%。T9g鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　2015年以来，全市棚户区改造开工47495户，其中货币化安置25843户，货币化安置率居全省第一。T9g鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　众邦公司党委书记吴远景说，棚户区的改造，为城市的产业转型、腾笼换鸟、提升城市功能、拓宽发展空间起着积极作用。2015年以来，众邦公司通过代筹代购房源，有效化解了美地金城、万达广场、绿城花园等14个开发项目房地产库存。其中，代筹代购存量商品住房60余万平方米、5958套，有效促进了房地产去库存，推动了房地产市场的止跌回暖。T9g鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　市棚改办相关工作人员介绍，今年，省下达我市棚户区改造主要目标为开工和货币化安置两项，其中，开工各类棚户区16426套（户），到目前完成开工14821套（户），开工率达90。23%；棚改货币化安置为9855套（户），到目前完成9530套（户），完成率达96。7%。两项目标完成进度均居全省第一。T9g鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　今年是棚改“三年行动计划”最后一年，将按照“新增项目抓申贷”、“获批授信项目抓启动”“启动项目抓签约”“签约项目抓生效”“生效项目抓付款”“付款项目抓腾地”“腾地项目抓谋划”的思路，全力推进项目建设。今年我市自我加压，在确保完成省下目标的基础上，全市计划完成棚改项目48个、2。5万户，超省定目标52%。其中货币化安置1。8万（套）户，还建住房开工0。6万套（户）。同时，加快项目签约进度。市本级计划新增签约13948套（户），全面完成2016年已启动项目的滞迁户、未签户的签约工作，并启动九厢地等6个获得授信项目签约工作。（吴高斌）T9g鄂东网|www.xianzhaiwang.cn