武汉楼市持续升温 多个楼盘周末现千人排队

19日，南湖某项目开盘现场火爆 记者廖桥 摄

本报讯（记者廖桥）江城楼市还在持续升温。上周末，记者探访市场发现，约10个楼盘集中推盘入市，多个项目出现“千人排队抢房”、“开盘就售罄”的热闹场面，业内人士指出，近期市场如此火爆，在一定程度上是买房者追涨心理的直接体现。

连日来，长江日报记者踩盘发现，上周有多个楼盘为抢占行情而临时将开盘时间提前到了工作日，周末更是出现11个楼盘扎堆入市的局面。周末两日，记者在碧桂园生态城左岸、东原晴天见、中建南湖一号、福星惠誉东湖城、亿达云山湖等楼盘现场看到，多个楼盘都出现“千人抢房”的场面，不少楼盘更是在开盘两三个小时就“基本售罄”。例如，在武昌南湖某项目开盘现场，600多套均价13500元/平方米的房源在开盘3小时后仅剩下30多套，在光谷片三环线外某项目，300多套均价约7000元/平方米的房源也是“开盘就清盘”，开发商不得不在第二天加推。

记者在现场随机采访多名购房者了解到，由于近期看到武汉等多个重点城市楼市行情火爆、担心后期房价上涨过快，部分刚需购房者甚至借钱提前出手买房，同时还有部分买房人则主要是出于保值增值的投资需求。

多个项目开发商人士表示，今年春节前后武汉楼市突然升温，不管是前期的返乡置业潮还是近期持续的“抢房潮”，行情都好得出乎意料。他们对基本购房群体粗略分析发现，政策宽松利好带来买房者心理预期的变动，大家都进一步看好武汉经济并看涨武汉房价，甚至出现不少“从众”、“恐慌”的购房者。

有业内专家指出，目前全国楼市实际上呈现出两极分化的情况，一线城市及部分二线城市行情火爆，在去库存相关政策的叠加利好下，原本就持续向好的武汉楼市就出现了供需两旺、量价齐涨的态势。专家也指出，近期市场这种“高温”情况不会长期维持下去，购房者应当根据自身情况理性分析各自需求，因恐慌、从众心理而冲动购房的行为也并不可取。