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高校房改"揽才"措施突变!武汉理工博士教师住房困难!

 时间:2014-04-04 16:10:49编辑:李丽来源:鄂东网

  “2004年至2008年,在高校教学评估的关键时期,武汉理工大学大批引进博士人才,校方承诺的长期廉价租房,现在租金涨的快赶上工资了,只要有房的还必须清退。让我们年轻教师如何负担得起?”2014年3月底,武汉理工大学一纸房改政策令引发该校部分博士教师不满,对于校内公租房问题,双方僵持不下。

    房改令下,“人才楼”被命清退

  3月28日,武汉理工大学“飞马广场”前,50余位教职工代表聚集在广场前的校办行政楼门口,向校方表达吁求。

  据在场教师介绍,2004年至2008底年期间,在高校教学评估的关键时期,武汉理工大学引进的博士人才,校方以5.7元/㎡甚至更低的福利价格提供给每位引进人才一套廉租房,大部分集中居住在该校马房山校区东院西14、15栋(俗称“人才楼”)。该楼共两栋,共计180户左右。同时,作为人才引进条件,校方口头承诺教师放心居住即可并签订了协议,房屋居住年限问题却并未明确。

  当前高校公有住房改革大势所趋。根据湖北省房改办相关文件规定,该校近年相继出台了《武汉理工大学公有住房管理暂行办法》(校办字[20013]14号)(以下简称《办法》)等一系列关于租金和租赁条件的文件。

  根据文件,理工大拟将两栋“人才”楼在内所有公租房租金提至标准(25元/㎡)。其中还规定,该校1999年1月1日以后参加工作,本人及配偶在武汉市内均无住房的在岗事业编制和人事代理制教职工,公有住房租赁期限为自《办法》实施日起最长不超过5年。期满续租,租金标准在正常租金标准基础上逐年递增10%。

  对于已购房住户教师,一份标明为2013年第18次校长办公会原则通过的《武汉理工大学关于已购买住房教职工退出公有住房方案》方案规定了三年过渡期。第一年房租按最低市场租金标准(25元/㎡)执行,第二年上浮50%,第三年上浮100%。对未退出公有住房并享有住房货币补贴的教职工,学校还暂停发放补贴。

  现场老师测算,以一套100平米的房子为例。之前租住教师只需向学校缴纳(100*5.7)570元每月的房租。新政策施行后,上涨为(100*25)2500元。租满五年,续租就要逐年上涨10%。若按有房租户标准,第三年其房租即将涨到(100*25*200%)5000元每月。

  “我们每个月工资只有四五千元。”现场老师表示。据现场教师介绍,近期该校不少学院已经开始传达相关政策并准备强制推行,因而引发了“人才楼”住户老师的集体不满。

    “揽才”政策不一,教师称影响生活

  记者查阅资料看到,湖北省出台的《省房改直管高校周转房管理试行办法》(2009年)和《关于调整公有租房租金政策的通知》(2011年)等文件规定,确实明确提出,高校钢混结构公租房的最低租金标准为25元每平米。文件同时对高校公用房租赁时间、租用条件、清退条件等都作出了详细的规定。武汉理工大校方也表示,均按照上级政策执行,在条款之下制定本校政策,并无违规之处。

  但关于学校根据省房改办高校周转房管理试行办法,要求教师限期腾退房屋一事,现场不少教师提出质疑,从来没有人跟他们讲过这个房子是周转房。不少老师说:最开始的租房协议中,也并没有租房年限一说。后来学校以发放住房补贴为由,将该协议收走了。

  “人才楼”住户给学校领导的一封信中写到:入校时和居住时均得到学校有关部门(人事处)、校领导(曾姓副校长)承诺,可以以较低的房租在人才楼安心居住,而且引进时相关职能部门以含糊的许诺将其作为一项优惠政策,与其他高校高额安家费和科研启动经费进行竞争。

  在房改大政方针下,引进人才的待遇不一致和收回房屋对生活的影响成为“人才楼”老师诉求的焦点。

  “当时其他学校要么集资建房,要么一次性提供安家费来吸引人才。想在回想当初就是因为有房子我才过来(理工)的,没想到现在也要被收回去了。”老师们表示。现在相对校区周边动辄一万三、一万四千元一平方米的房价,买房困难不言而喻。

  现场老师介绍,该校2003年以前引进的博士大多也享受福利分房、共建房等优惠政策。“09年以后学校引进的教师,基本也都是一次性给了安家费,或者有购房补贴。”现场一名老师忿忿不平地说。

  这一说法,也得到多名“人才楼”住户老师的认同。不少人表示,之后人才楼教师响应湖北省公有住房改革等相关文件精神,在校外买房,并未享受到校方以前承诺的相关补贴。

    校方:未承诺永久居住,将再协商

  记者多方联系该校校办及相关职能部门。该校房改部门称有工作安排,并在4月1日由宣传部代向荆楚网记者作出解释:校方表示,房改政策已经过多方调研,征求了大多数教师的意见,并由校教代会通过。近期即将上网发布执行。

  同时,校方坚持认为,从未承诺“人才楼”房屋永久居住一事。对“人才楼”两栋的教师住户,因多年租用低价房屋,已享受福利。对于04年前、09年后没有安排公租房的教师,学校才组织了团购房、给予补贴等。

  “虽说享受了不少年的低租金房屋,但也正因为有这个房子,我们要么没再买房,要么都买的很远”人才楼一名老师讲到。尤其是中青年教师,小孩都在上幼儿园和小学,从人才楼这里只需步行20分钟以内到可到理工的附属学校。一旦搬走,对其生活、教学都会有较大影响。

  而人才楼住户教师出示的对校方吁求显示,其他学校在制定“公有住房管理暂行规定”的同时,力求平稳过渡。例如武大、华师、华农等按照省里规定上涨房租的同时,以补贴的形式返还给教师,或者对于自行购买商品房的教师没有要求搬离公有住房等等。因此,“人才楼”教师要求校方对人才楼的住户,特事特办,延长过渡期。

  记者获悉,目前双方意见尚未达成一致。近期校方将组织召开各院代表座谈会进行协商。荆楚网记者将持续关注此事。

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