张家口房价暴涨结果竟是如此! 媒体深挖张家口房价暴涨幕后推手
当全国各地的房价都在降价的时候,张家口房价暴涨无疑是异军突起,这背后究竟隐藏着什么样的讯号呢?
14年后再相见。自2008年北京成功举办第29届夏季奥运会之后,7月31日,国际奥委会主席巴赫宣布:中国北京获得2022年第24届冬季奥林匹克运动会主办权。
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这一消息在北京房地产市场激起千层浪。2008年夏季奥运会的申办成功给北京市房地产行业带来了巨大商机,广发证券报告称,2001年~2007年,北京市房地产业的发展年均增速高达16.3%;商业地产方面,2007年的放量超过了400万平方米。
住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在接受《每日经济新闻》采访时表示,场馆建设在北京、张家口,两地会有大的发展,也给社会投资者带来机遇,未来的大笔投入,会更多地带动旅游经济发展。
奥运会效应将利好房地产
7月30日,北京冬奥申委财务及市场开发部副部长周星公布了预算数据:2022年冬奥会编制的预算规模为15.6亿美元,非组委会预算场馆资本投资总额15.1亿美元。
张家口房价暴涨结果竟是如此! 媒体深挖张家口房价暴涨幕后推手
15.1亿美元的场馆投资中,65%由企业投资,其中3个奥运村投资100%由企业承担。北京、张家口奥运村会后将作为商品房出售,延庆奥运村会后将作为酒店使用。
广发证券报告称,冬奥会的申办对基础设施建设的需求主要来自三方面,其一是场馆建设,虽然北京的冬奥会场馆大部分将沿用2008年奥运会场馆,但张家口与延庆的冬奥场馆都需要新建或改建;其二是交通基础设施建设,例如已经开工建设的京张高速铁路;其三是京冀地区尤其是张家口地区的通讯、体育、文化、会展和酒店等配套基础设施建设。
第29届夏季奥运会申办成功后,北京的国际化都市地位得到进一步确立。自2001年起,北京市房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重迅猛拉升,窜至五成以上的高位运行,2004年更创下58.27%的历史新高,大大高于全国15%左右的平均水平。从房价来看,2001年,北京CBD区域的精装修公寓价格还不到1万元,但全北京的房价自2006年开始三级跳式飞跃。
原标题:
北京携手张家口成功申办冬奥会 两地楼市站上“风口”?
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