物业伪造公章获49万房屋维修金 业主查审批污点

　　房屋维修基金关乎每位业主的利益，申报、拨付的程序很严格。然而，市琼阁物业公司伪造公章，提交问题申报材料。收到材料后，襄州区住房保障和房屋管理局审批不严，将49万余元的房屋维修基金，拨付给了琼阁物业。昨日，该局物业科相关负责人坦言，审批存在瑕疵，会着手改进。

　　罗马步行街小区位于襄州龙街附近，小区物业由市琼阁物业公司管理。大约5年前，该小区有4栋楼出现了漏水现象，一些业主向物业提出了维修申请。

　　去年11月，琼阁公司向襄州区住房保障和房屋管理局递交了申报房屋维修基金的材料。没过多久，审核通过，房管局给琼阁公司拨付了49万余元的维修金。

　　该小区多名业主向楚天快报反映：维修金下拨到位后，物业找来了施工队维修。但物业没有做一笔明白账，钱有没有用到实处，他们不知情。基于此，他们去房管局查看了申报材料。业主们一查发现，申报材料上有两处盖了业主委员会的公章。但当时，管公章的人不在襄阳，根本不可能盖章。

　　琼阁公司刘姓负责人坦言：这个章子是她伪造的，但她有苦衷：“管公章的人不配合，为了给大家修房子，只好出此下策。”

　　襄州区住房保障和房屋管理局物业科相关负责人说，拨不拨付维修金，最核心的依据是，是否有三分之二以上的业主签字，这些业主的总面积，是否超过小区建筑面积的三分之二。经他们核实，该小区达到了“双三分之二”的标准，所以下拨了维修金。

　　就是这“双三分之二”，在小区业主中存在争议。一些业主说，物业只是告诉他们可以免费修房屋，并没有说要动维修基金，这才签了字。

　　琼阁公司刘姓负责人则说，她完全尽到了告知义务。

　　襄州区房管局物业科相关负责人说，拨付房屋维修基金的程序很严格，他们在审批过程中有瑕疵，不该让有问题的材料通过。他们会改进审批工作，并督促琼阁物业尽快公布维修金的使用情况，调查基金是否用到了实处。 （记者姬栋实习生王会中）

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