掏40万给儿买房户主却是亲家 母子两次对簿公堂

“之后我问他购房和产权登记情况，他都以各种理由推诿，含糊其辞。”张玲在起诉状上称，直到2014年2月，她发现自己出钱买的房子登记在亲家名下。于是，她与母亲李兰香起诉儿子及其岳父周贵，要求其返还购房款。

　　儿子关勇

　　外婆一直和母亲生活在一起，她以男方家庭身份把彩礼打给女方的父亲，合情合理。

　　发展一审被判还款，儿子反诉母亲

　　作为一审被告，关勇对于母亲所称委托自己购房一事予以否认。关勇说，母亲和外婆从未委托自己在长沙购房，“我也没有承诺过帮她们置办房产。”

　　关勇说，自己两岁多时父母离异，之后他和母亲便没有来往，生活费和教育费都是由父亲承担。2007年时，母亲张玲看中了长沙的一处楼盘，联系上了关勇。“当时她对我说，想给我买一套房子，补偿自己多年来没有养育和照顾我。”关勇说，自己与母亲、外婆之间不存在委托购房的事实。

　　对此，张玲称自己和母亲是没有时间来长沙办理置办房产一事，才作为“投资人”委托关勇操办。张玲向法院请求，要求关勇归还自己和母亲支付的购房款。诉讼过程中，张玲表示，希望给儿子一个机会，故撤回要求其归还自己41.2万元购房款的诉求，只要求其归还母亲李兰香的10万元购房款。

　　法院一审认为，李兰香与关勇之间存在委托合同关系，周贵只是关勇指定的收款人，周贵收到这笔钱后全部交给了关勇，并用于婚后生活开支。因此，判决由关勇返还外婆李兰香10万元，并支付相应利息。

　　关勇不服此判决，随后上诉至长沙市中级人民法院。

　　岳父周贵

　　在三万英尺小区的房子是我们自己出资购买的，与她们给的钱没有任何牵连。

　　律师支招

　　双方可签订书面协议并公证以规避纠纷

　　湖南睿邦律师事务所刘明律师表示，张玲与关勇一案虽然发生在家庭关系中，但实际上是因委托事项不明确而引发的纠纷。

　　本案中，母亲张玲主张委托儿子办理购房事宜，却没有委托合同予以证实；儿子关勇主张母亲和外婆的购房款均为赠与，也没有证据证实；由此，才造成了双方对房屋产权归属产生争议，造成纠纷。

　　刘明提醒，不论是委托代理还是赠与，双方应订立书面协议，条件允许的话，还可以到公证处办理协议的公证，从而避免产生纠纷。

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