房东不得单方面提租金 房东不得单方面提租金政策解读(3)

　　[税收优惠]4b5鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　个人租房所得 减半征收个税4b5鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　月租金收入不超过3万元的房东可以获得免征增值税优惠，房东和租房者还能获得个人所得税优惠，政策最实惠的部分就在于税收优惠。4b5鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　意见要求，对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，给予税收优惠政策支持。落实营改增关于住房租赁的有关政策，对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1。5%计算缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策；对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率；对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。对个人出租住房所得，减半征收个人所得税；对个人承租住房的租金支出，结合个人所得税改革，统筹研究有关费用扣除问题。4b5鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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