租房在阳台发现墓碑 揭租房在阳台发现墓碑真相(2)
“墓碑”紧靠窗户,约30厘米高、15厘米宽,材质像青石。朝室内方向是白板,朝室外方向竖着一排红色符文,内容无法辨识。在阳台上,也有一块类似的“墓碑”。
陈先生说,当初看房时,他们虽然也看了这间卧室,但当时窗帘拉下来了,谁也想不到窗帘后竟有这样一件让人难以接受的东西。为此,他们找到房东要求解除合同,但房东表示要扣违约金4000元。抱着蚀财免灾的想法,陈先生等人自认倒霉,谁知房东又迟迟不露面,陈先生等人只好向重庆晚报求助。
房东相信风水之说
重庆晚报记者随后电话联系到房东唐女士。她介绍,自己在做建筑生意,比较相信风水之说。之所以在家里立碑,是因为朋友来家后,发现对面楼房比自家楼房高,因此才立碑避邪。至于其他细节,唐女士不愿多说。
唐女士还透露,本来她是委托房产中介出租该房,但陈先生等人希望价格便宜一些,因此双方租房一事并没有通过中介进行。自己还专门请人打扫房屋清洁,陈先生等人应该承担违约责任。
重庆晚报记者希望唐女士到现场和陈先生等人当面交流,被唐女士拒绝。随后,唐女士的律师打来电话,表示唐女士不愿再接受采访。
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工商建议协商解决
九龙坡区工商分局相关负责人表示,从双方签订的合同看来并无问题。看房时,陈先生等人没有仔细查看,房东也没尽到告知义务,双方都应承担一定责任。但陈先生等人介意的“墓碑”问题,不在合同约定范畴,属民事纠纷。
“一般情况,承租人应查看房东的身份证、房产证信息,以及房屋家电、家具情况,包括是否存在影响居住的不利因素。而像‘墓碑’这种情况,不直接影响居住,但确实又让人无法在房间里住得安稳,这种情况我也没遇到过。”该负责人表示,如果承租人是通过中介公司租房,那么工商部门可以通过找中介公司解调此事。现在这种情况,区工商分局准备通知消委会对此事进行协调。
重庆志和智律师事务所陈健康律师建议,为规避这类情况,承租人在租房时可以在合同中添加条款:出租方提供的房屋不得存在有违公德良俗的物品。出现类似情况后,承租人可以要求解除合同。
专家说法
看清风水本质 不要追逐迷信
唐女士立在家中的这块碑,究竟有什么作用?重庆晚报记者昨日咨询了三位从事易经研究的人士。三人均否认这是泰山石敢当、靠山石,但这个碑究竟用来做什么,因为对立碑者的情况不了解,也没实地查看,无法准确判断。但一般从事建筑生意的人大多相信风水之说,所以可以给出三种可能性。
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