北漂租房调查 爆内幕(6)

　　针对租客们反映的租房乱现象，严跃进分析，其症结在于很多交易缺乏审核和备案，都是私下进行。除相关部门加强监管外，严跃进认为可以统一建立一个低成本透明交易平台，比如开发一个备案APP公开中介交易信息，以起到监督作用。Gtv鄂东网|xianzhaiwang.cn

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北漂租房调查 爆内幕资料图 中新网马榕 摄Gtv鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　维权苦——Gtv鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　维权成本高 多数租客能忍则忍Gtv鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　当被问及遇到租房侵权会怎么做时，记者随机采访的十位租客有着相似的回答，大多选择忍气吞声。一是因为维权太费时间又花钱，二是不知道该去哪儿维权。Gtv鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　而一位不愿具名的律师也向记者透露，从律师角度讲，其实也不愿意接租房维权的案子。“标的金额太小，但凡有些资质的律师都瞧不上。”Gtv鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　上述律师提醒，业主应在签合同前作坊防范，仔细查阅合同内容，谨防其中暗藏猫腻，以减小之后需要维权的概率。此外该律师指出，当前中介、房东、承租人的三方协议普遍存在一个问题，即对中介提供服务的相关规定缺失。Gtv鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　记者查阅租客小段提供的租房合同发现，尽管合同最后有中介签字，但在合同中却只字未提中介应该提供的后续服务，而中介费照样收。记者向该中介经纪人提出“中介费包含哪些服务内容”的疑问，得到的回复是“服务就是帮忙找房子”。Gtv鄂东网|xianzhaiwang.cn

　　对于租房维权痛点，谢逸枫表示，当务之急是要完善住房租赁立法，统一规范，以及建立定期的曝光机制Gtv鄂东网|xianzhaiwang.cn

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