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北京严控假婚购房 北京严控假婚购房有用吗(2)
政策 无购房资质 房本上无法单独署名
本市在2014年已开始对新建商品房实行购房网签环节新举措,要求“签约人必须是购房资格申请核验人之一”。举例来说,如果夫妻双方一起买房,男方有购房资格、女方没有,那么就不能再出只有女方名字的房本,房本上只能写男方一人的名字或者夫妻双方的名字。
记者了解到,这项限制规则未来还会将二手房一并纳入,对于正常家庭没有影响,让“钻空子”找“婚托”增加风险,使北京市的限购政策真正落到实处。
相关人士提醒,通过假结婚购房存在多重风险及隐患。如果双方办理的是真的结婚证,则购房行为发生在婚后,理论上属于夫妻共同财产,若离婚时对方提出分割财产的要求,实际购房人的利益有可能蒙受巨大的损失。北京现在因假结婚而发生的房产纠纷已不在少数。
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