炒一套房赚600万 加拿大评论员直呼“很厉害”(2)

　　温哥华房价蹿升至全球第六PVB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　今年以来，“中国炒房客抬高加拿大房价”的说法就一直在加拿大流传。PVB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　尽管中国买家在其中究竟起到了多大作用，加拿大官方并没有给出令人信服的证据，仅在一份央行报告中表示，外国人购房需求“的确让房价上涨，从而导致购房贷款的攀升”；但加拿大房价确实是以肉眼可见的速度在涨。PVB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　据外媒CNBC报道，9月15日，美国经济咨询公司Longview Economics公布的一份以“房价收入比”为依据的排行榜显示，温哥华已是全球房价第六贵的城市。PVB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　仔细看近年来的走势，你会发现，温哥华的房价在2016年之前总是起起伏伏，保持大致稳定，但从2016年开始，突然就开始飙升！PVB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　政府不得不出手管控。今年8月2日起，加拿大BC省开始向来自海外的房地产投资者额外征收15%的房屋转让税（property transfer tax），该税收新政仅限于大温哥华地区，而这里正是BC省乃至整个加拿大国外投资者最多的地区。PVB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“排外税”的效果可谓立竿见影，据华尔街见闻此前的报道，加拿大国民银行数据显示，原本连续第18个月上扬（7月涨了2。3%）的温哥华房价，在8月中旬下跌了20。7%。8月前两周，大温哥华地区楼市销量跌了85%。PVB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　据凤凰网17日报道，2周前，温哥华平均房价跌至147万加元（约合113万美元），为2015年9月以来最低水平。PVB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　学生买房，钱从何来？PVB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　如前所述，David Eby 在发布会上提出质疑。他表示，并没有迹象表明这些学生申报过收入以支持这些贷款，那么加拿大各大银行怎么会给学生提供如此高额的贷款呢？PVB鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“是不是加拿大银行的政策让留学生们得以在格雷岬区炒房？”

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