北京二手房市场冰冻 北京二手房价格走势2017北京房价即将暴跌吗(3)

　　作为北京占据大量市场份额的经纪公司链家，在最近持续发布与租赁、旅居业务相关的报告，显示出对租赁、旅居市场的关注。6M9鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“买卖业绩下来了，正好赶上租赁旺季，也算有的忙。”方庄区域一位经纪人介绍，一般租赁业务大都是委派给新人，以便了解区域情况，不过在淡季也是增加收入的方式。6M9鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　月度成交量犹坐“过山车”6M9鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　据伟业我爱我家集团市场研究院数据统计，2017年上半年北京全市二手住宅网签总量约8。7万套，环比2016年下半年减少36。5%，同比2016年上半年减少35。8%，北京二手房网签量结束了自2014年上半年以来，连续增长的态势。6M9鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　在年初临近春节的1、2月，北京二手房成交呈现出小幅下滑趋势。在春节后市场快速复苏，二手房成交出现了翻倍增长。但随着“3·17”新政公布，二手房成交量即刻急转直下，直至6月份跌至万套左右。以3月下半月一系列楼市调控政策的出台为分水岭，楼市经历了一轮过山车式的大起大落。6M9鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　机构数据显示，3月份下半月楼市调控政策从紧从严后，二季度北京二手房交易量断崖式持续回落，与新政前的交易量相比，跌幅达7成左右，目前日均网签量不足300套，6月全月网签量为10264套，北京二手房市场交易量已经跌近谷底，房价也由区域性回落，逐步转为普遍回落。在机构看来，预计未来北京二手房网签量跌幅将逐步减少、企稳，并持续在低位徘徊。6M9鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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