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北京老旧小区改造 给老楼加装电梯是近期焦点(2)
“我是议事委员,有什么事儿,都先给我们开会,有讲政策的,有解释技术的,有讲施工的,有什么新进展我们都最先知道。”议事委员、今年65岁的徐月明说。以前有些邻居说不上话,自从被选上议事委员,大家见了面,都主动向她打听,有想法也跟她说。“上面怎么安排的,居民的真实想法是什么,经过我们这么上下一沟通,就都清楚了。”
现波折,一听收费额忽反悔
不久前,项目召开说明会,宣布4号楼为试点。因为意向调查阶段,4号楼加装电梯愿望最强烈。其中,1、3单元同意率更是达到100%。
会上还首次公布了收费标准:一个楼门一个月最低要交1800元。一层居民不使用不交费,这钱要由2层至6层使用的居民共同分担。大部分居民都表示理解。但1单元的12户,却有3户起了变化。“一户出国了找不着人;一户推脱说她儿子住这儿,找她儿子说去;一户直接反悔,说太贵,不同意。”谢玉华说。
每户都有自己的小九九,怎么达成一致?
项目启动伊始,社区党委和居委会用了四个月时间,对所有住户进行了摸排。光出租户就近200户,有的房子被卖了几次,摸排难度可想而知。但社区愣是找齐了每一位业主打得通的电话号码。目录上,有人联系方式一改再改,不少名字后面有三四个电话。
6号楼有位居民,也不说理由,就是不同意。这位平常不大和人交往,怎么办?69岁的老党员吴奎英主动请缨:我父亲和她父亲认识,她妈妈去世时还是我给穿的送老衣服,她的工作,我做!
“我就是老毛纺厂的职工,好多居民都是看着我长大的,好多老师傅都叫我闺女,跟儿女说不上的话跟我说。就凭着这一份情,我一定要带领大家把改造的事儿完成,这么好的惠民政策,千万不能错过。”谢玉华动情地说。
初告捷,未来推进任重道远
上个月,4号楼开始签同意书。3单元仅用了两天半就签齐了。到27日,1单元2单元也签完了。速度很快。
后签字的居民大多仍是对收费有异议,怎么办?“以情动人。毕竟好多老街坊之间有着几十年的同事情、邻里情。”谢玉华说,最难办的是买二手房的,几乎没有熟人的新业主。
4单元有一户年轻业主,迟迟不肯签同意书。谢玉华上班下班不厌其烦地打电话、发短信跟他沟通。“小伙子,你从外地来到北京,在这买房安家,就是想在这好好生活。这就离不开和谐的邻里关系。装电梯你也用得上,非拖黄了,以后邻居见面了,怎么看你?况且,你家也有老人,将心比心嘛。”最终,这位年轻业主也签了字。
截至目前,4号楼还有一位业主没有签字。其余7栋楼50个单元还没进入签字阶段。未来还有很多难题,需要一步步克服。
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