重庆希尔顿酒店要卖 庆隆为何要出让希尔顿酒店？(3)

　　三、资产会卖出多高的价？RgE鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　庆隆此次将多项整体打包转让，出让价也是一个未知数。庆隆方面表示，本次转让招标设置有交易底价，只在开标日（8月7日）前3日对各投标人公开。在高于此底价基础上：按照“协议转让”或“同等条件下价高者得的原则”确定中标人，如各投标人均低于底价则流标。RgE鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　仲量联行重庆公司投资总监马丽华分析，打包资产中，最受市场关注的应该是两宗位于核心地段的地块，朝天门地块位于长滨路和朝东路之间，紧邻来福士广场，两路口地块正处于希尔顿酒店对面，位置都比较显要，属于比较稀有的土地资源，估价合计在8亿元以上，而希尔顿酒店及写字楼项目相对比较鸡肋，一是酒店的经营已经过了高峰期，加上房地产企业更倾向轻资产化，酒店及写字楼、车库总体量共8万余方，能卖到6-8亿元已不错，如果庆隆方面出让心切，价格也许还会有松动。RgE鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　四、写字楼的租户受不受影响？RgE鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　总共36层的希尔顿写字楼，目前营集了数百家公司，他们的租赁会不会受到交易的影响？RgE鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　买卖不破租赁，这是房地产行业的惯例，庆隆表示，写字楼转让为资产所有权转让，写字楼现存在对外租赁情况，受让方需按合同规定保证租赁方的合法权益 。RgE鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　链接：希尔顿酒店与庆隆屋业RgE鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　2002年，重庆希尔顿酒店开业，成为扬子江和万豪之后重庆第三家五星级酒店。RgE鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　酒店紧临中央商务区和城市中心，装修豪华，客房舒适，地理位置优越，交通便利，餐饮、娱乐各种服务设施一应俱全，拥有面积达551平方米的宴会厅，能同时容纳500人的大型宴会及酒会。不仅是成为商旅客人下榻的选择，也成为许多重要会议的见证地，包括AAPP、市长顾问团年会等都在此召开。RgE鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　重庆希尔顿酒店隶属国际知名的希尔顿酒店集团旗下，但真实的主人却是重庆本土的房地产企业庆隆屋业，成立于1993年的庆隆曾开发了“庆隆花园”、“庆隆？希尔顿商务大厦”、“庆隆？海客瀛洲”、“庆隆？南山高尔夫国际社区”等多个项目，并连续五届跻身“重庆房地产开发50强”。RgE鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

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