广西最牛城中村地王 4层私自加盖到15层(2)

　　“这栋建筑的占地面积最开始只有100平方米左右，后来在私自加建过程中不断向外延伸，现在已经超过了160平米，从2010年的6层加建到15层，每一层都有飘窗和错层。我们原来初步估算，至少有7000平米的建筑面积，现在看来至少也有5000平米。”赵静辉说。ffQ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　据现场工作人员介绍，村民加建房屋的建筑成本每平米在1000元左右，但为确保安全，只能进行人工拆除，拆违的成本可能是这个数字的2至3倍。而且屋主之前的租房和酒店经营收入，按估算早已收回成本。为啃下这根“硬骨头”，兴宁区政府按照程序，先垫付了这笔资金，拆除完成后再向当事人追索。ffQ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　工人们在高层热火朝天地拆楼。在一楼大堂，难得清闲的一位黄姓保洁员在征得经理同意后，把她3年来在这里工作了解到的情况大致告诉了记者。ffQ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“15层的楼房，主家留了顶层偶尔回来自住。一楼是大堂，二楼租给别的老板做按摩养生馆，另外共有5层楼改造成宾馆客房，每层9个房间。除去了3个布草间和一间办公室，大概有40个客房，其余7层楼63个房间用来出租。”ffQ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　据这名保洁员介绍，宾馆的单间每晚70元，双人房每晚90，每个月的营业收入至少有3万元，好的时候能达到4万多。仅仅是宾馆这一项，一年营业收入近40万元。另外，供出租的部分，带电梯的大房间每个月530，小房430。如果需要加空调，每个月再加100元。这样算下来，租房业务一年的营业收入也比较可观。ffQ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“这里又有电梯，又有空调，离市中心也近，生活便利，交通方便，住进来的都说这里好，尤其是来这里租房的年轻人，都觉得性价比很高。”这名保洁员说。ffQ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　代表屋主全权负责酒店及租房业务的李经理告诉记者，这栋房子的产权所有人已经过世，他的儿子黄少红及其亲戚是这栋房子的实际持有人。2015年，他租下了三层宾馆客房和三层出租屋自己经营，并口头承诺根据入住率给屋主支付浮动租金。ffQ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　“开始还有点钱赚，现在政府要拆除，住的人也就越来越少了。不过既然屋主表态愿意全力配合政府工作，我也会积极配合。”李经理说。ffQ鄂东网|www.xianzhaiwang.cn

　　这栋15层楼的民房，可以说是当地人心目中的“第一楼”，因此，此次依对这栋“地王”降层拆除，具有风向标意义。实际上，从2011年，兴宁区有关部门就发现了房屋的违法加建情况。2012年5月，兴宁区城管执法局启动并完成所有规划监察程序，查处期间多次与建设当事人进行沟通，但并没有取得良好的效果。

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