当前位置:首页 > 社会 >如果丈母娘再催你买房 租售同权将成为现实正文
如果丈母娘再催你买房 租售同权将成为现实(2)
增加供应 满足“新市民”住房需求
刚从中国传媒大学毕业的魏玉坤在北京找到了工作。作为北京“新市民”,他通过链家的自如平台在西红门租了房。
“我们班基本上有超过一半同学通过这个平台租了房子。通过新推出针对应届毕业生的海燕计划,免除了我们的押金,只交了一个月的房租做中介费。”魏玉坤说,便捷的租房手续、可承受的房租、充足的房源能帮助他这样的“新市民”更好地在城市中找到安身之所。
我国流动人口达2。45亿,每年新就业的大学生700万左右。一些人口净流入的大中城市新市民多,住房租赁需求旺盛,城镇居民家庭租房比例高。但租赁房源总量不足,机构化、规模化住房租赁企业不够成熟,制约着住房租赁市场的发展。
据初步统计,我国规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右,相较于发达国家成熟市场20%—30%的比例,差距非常大。
为加快培育和发展住房租赁市场,我国从供给端频频发力增加租赁住房有效供给,住房供应加快向“购租并举”的供应新体系转变。上海市日前首次以“招拍挂”方式出让两块租赁住房用地;北京未来五年150万套住房建设需求中包括50万套租赁住房。
住建部等9部门近日联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业,鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展,广州、深圳、南京等12个城市成为首批试点。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉说,培育和发展住房租赁市场,是深化住房制度改革的一项重要举措,增加房屋租赁市场的有效供给,能够让城镇居民家庭更自由地进行租买选择,更好地满足城镇居民,特别是“新市民”的住房需求。
保障权益 规范租赁市场发展秩序
在海淀区北京西站附近铁西社区租房的潘强最近遇到“烦心事”:退房交完钥匙后,房东以做深度清洁为由要扣留押金中的500元,而租房合同并未对清洁费有任何约定。
这不是潘强第一次遇到房东扣留押金的情况。“心很累,因为孩子上学租了两次房,每次退租房东都找理由扣留押金,房东不受约束,房客也缺乏保护。”潘强说。
他拿出今年5月公开征求意见的《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》说,第十四条明确规定“除住房租赁合同约定的情况外,出租人不得扣留押金。出租人扣留押金的,应当承担举证责任。”
长期以来,我国租房市场不规范,存在大量“黑中介”、二房东、“霸王条款”、随意涨价、房租欺诈、不退还押金等现象。住房租赁市场制度及市场体系不完善,成为我国住房市场上“购租”跛行,大多数人选择买房的重要原因。
日前我国首部住房租售条例公开征求意见,住房租赁和销售市场立法加快步伐,有望通过法治手段遏制各种租房乱象,对住房租赁市场加以规范。此外,广州市近日率先提出“租购同权”,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,成为扶持住房租赁市场发展、促进市民待遇均等化的一重要举措。
首都师范大学政法学院副教授崔俊杰说,“房住不炒”的障碍之一是租购不同权。搭建“租购同权”的平台,使得房东和租客处于相同的法律地位和享有同样的权利,有利于使租房切实成为实现“住有所居”的途径。
住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。
如果丈母娘再催你买房 http://www.xianzhaiwang.cn/shehui/558726.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[如果丈母娘再催你买房]如果丈母娘再催你买房 租售同权将成为现实内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
- 1取消婚礼宴请穷人原因 取消婚礼宴请穷人慷慨布施
- 2大陆女子赴台卖淫 大陆女子赴台卖淫好淫荡!
- 3圣湖裸照摄影师被拘 全裸照曝光
- 4搬砖成高薪职业 她都去啦!
- 5百万整容变漫画人 大秀巨乳
- 6安全套试用员辛酸 性欲过度受不了
- 72016北影艺考日小鲜肉云集 北京电影学院2016艺考启幕
- 8外围女真实生活揭秘 “商务模特”称给钱就行
- 9新郎被绑电线杆 中国式结婚陋习闹洞房竟有这么多花样
- 10外围女程一蜜真空夜跑 程一蜜是谁程一蜜爆乳大尺度私照 宠物狗在阳台暴晒死亡 | 国务院任免国家工作人员 | 如果丈母娘再催你买房 | 迪丽热巴玩下衣失踪 | 美麦当劳冰淇淋机被指发霉 | 俄政界回应美国制裁 | 美军公开电磁炮连射视频 | 乐视员工信用卡额度1元 | 杨惠妍老公 | 失联女教师最后定位曝光 | 黄河壶口瀑布迎伏汛 | 男子醉酒失禁半裸躺街头 | 60公里烂路5年没人修 | 庆祝建军90周年 | 解放军大批战机排练 | 浙江一12岁少女乳房疯长 | 黄河壶口瀑布迎伏汛 | 泰国人妖拳击手练拳13年 | 俄政界回应美国制裁 | 著名演员邵宏来逝世 | 庆祝建军90周年 | 解放军大批战机排练 | 黄河壶口瀑布迎伏汛 | 俄政界回应美国制裁 | 著名演员邵宏来逝世 | 蔡英文执政成绩不理想 | 朴槿惠庭审看手机 | 汪东城被粉丝表白 | 相亲现奇葩条件 | 娶25妻生145娃 | 新生女婴打ok手势 |
国务院任免国家工作人员。 国务院任免国家工作人员 任命孙其信为中国农业大学校长;任命樊丽明(女)为山东大学校长(副部长级);...[详细]
【宠物狗在阳台暴晒死亡 头卡在护栏缝隙里中暑死亡】 宠物狗在阳台暴晒死亡 头卡在护栏缝隙里中暑死亡 杭州某小区内,一户男主人出去...[详细]
- 国务院任免国家工作人员 名单曝光
- 宠物狗在阳台暴晒死亡 头卡在护栏缝隙里中暑死亡
- 如果丈母娘再催你买房 租售同权将成为现实
- 迪丽热巴玩下衣失踪 露雪白长腿星味十足
- 美麦当劳冰淇淋机被指发霉 实习生遭辞退
- 俄政界回应美国制裁 呼吁对美“新账旧账一起算”
- 美军公开电磁炮连射视频 25秒内接连发射2枚炮弹
- 乐视员工信用卡额度1元 95%客户恢复授信额度
- 杨惠妍老公现身 碧桂园董事长杨惠妍个人资料简介及照片