当前位置:首页 > 社会 >千亿资产大腾挪完成 万达彻底告别房地产正文
千亿资产大腾挪完成 万达彻底告别房地产
【千亿资产大腾挪完成 万达彻底告别房地产】
“目前的中国房地产正站在珠穆朗玛峰,无论往哪个方向走,都没有‘高处’了。”国泰君安证券首席经济学家林采宜表示。
“高处不胜寒”——在中国房地产市场打拼了近30年的王健林可能对此最有体会。最近几个月,通过一系列让人眼花缭乱且又让人惊掉下巴的资本运作(涉及总金额高达1000亿元以上),王健林掌舵的万达集团官方微信在今天宣布:
万达彻底告别了房地产!!
千亿资产大腾挪
最近1个月,万达集团给外界的关键词是:瘦身,变现,收缩,退出……
先是7月19日,万达商业分别与融创中国、富力地产签署了转让协议,万达以637。5亿元的总价将77家城市酒店全部股权以及十三个文旅项目的91%股权分别转让给富力和融创。
“只要有万达,迪士尼十年到二十年之内盈不了利。”王健林的这番豪言壮语随着十三个文旅项目的易主随风飘散。就当大家错愕于首富忍痛割爱的决绝之时,王健林的大动作一个接一个。
从今年2月以来,万达集团密集收回至少400亿元万达广场项目公司的注册资本金。在已建成的万达广场中,至少有84家万达广场项目公司的注册资本金减少,累计减少401。63亿元。
7月25日每日经济新闻(微信号:nbdnews)报道,柳南万达广场、枣庄万达广场、盐城万达广场及焦作万达广场这四个万达广场已经完全被中信信托持有;7月5日,南昌西湖万达广场被珠江人寿纳入麾下;北海万达广场、抚州万达广场、九江万达广场、雅安万达广场、辽阳万达广场则被民生信托持有。
万达最近的一项大动作就发生在8月9日深夜10时52分,万达酒店发展公布重大资产重组计划,将万达酒店管理公司和万达文旅集团注入香港上市公司,总金额达到了70。5亿元人民元。
综合上述信息计算,王健林已经完成了总金额高达1109。63亿元的资产大腾挪。
万达集团:彻底告别房地产
万达所有的动作,并非没有规律可循,其主线其实非常明确:轻资产。
今天,万达集团官方微信表示,注入上市公司万达酒店发展的万达文旅和万达酒管都是轻资产公司。万达文旅主要从事主题公园设计、建造及营运管理业务。万达酒管主要从事酒店设计、建设及营运管理业务。
万达卖掉的是酒店资产,但保留了酒店管理公司,卖掉的万达酒店仍归酒店管理公司管;万达卖掉了万达城91%的股权给融创中国,但是万达依然是万达城品牌拥有者和经营管理者。
按照万达的说法,“万达只卖掉了钢筋混凝土的肉身,而留下了轻资产的灵魂”。同时,万达集团在文章中表示,万达彻底告别了房地产,从此大步走上轻资产之路。
从今年年初,“轻资产”三个字就常常被万达方面和王健林本人提及。1月14日,在万达集团年会上,王健林宣布,万达商业2020年以后原则上不再搞重资产,全部为轻资产。
王健林还打趣道,万达商业不再是地产企业,所以我好几次建议,是不是在2017年底或2018年把商业地产名字改了得了,叫商业投资管理服务集团,别再当地产商了。
今年年初,王健林还称,万达商业“轻资产”转型成功,并且公开宣布,万达商业与中信信托、民生信托、富力集团等签约90个万达广场,投资合同达1050亿元,2017至2019年,每年开业交付30个万达广场给投资方,净租金双方分成。
千亿资产大腾挪完成 http://www.xianzhaiwang.cn/shehui/560689.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品[千亿资产大腾挪完成]千亿资产大腾挪完成 万达彻底告别房地产内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
- 1取消婚礼宴请穷人原因 取消婚礼宴请穷人慷慨布施
- 2大陆女子赴台卖淫 大陆女子赴台卖淫好淫荡!
- 3圣湖裸照摄影师被拘 全裸照曝光
- 4搬砖成高薪职业 她都去啦!
- 5百万整容变漫画人 大秀巨乳
- 6安全套试用员辛酸 性欲过度受不了
- 72016北影艺考日小鲜肉云集 北京电影学院2016艺考启幕
- 8外围女真实生活揭秘 “商务模特”称给钱就行
- 9新郎被绑电线杆 中国式结婚陋习闹洞房竟有这么多花样
- 10外围女程一蜜真空夜跑 程一蜜是谁程一蜜爆乳大尺度私照 女孩九寨沟地震后失联 | 哈佛大学歧视华裔 | 关礼杰一家四口游日本 | 千亿资产大腾挪完成 | 刘晓庆力证没整容 | 母亲去世三子女却异常兴奋 | 俄军机在美上空观察飞行 | 陕西发生重大车祸致36死 | 陕西高速隧道36死现场 | 陕西高速隧道36死现场 | 美舰驶过美济礁12海里 | 武汉市委常委杨汉军病逝 | 未婚高薪女总监偷窃成瘾 | 中印对峙点印村庄被搬离 | 两位副市长被关在同一监狱 | 九寨沟地震中的生死离合 | 中国发现1.6亿年前飞兽 | 九寨沟地震中的生死离合 | 两位副市长被关在同一监狱 | 公主邮轮船头挂鲸尸行驶 | 南非两列火车正面相撞 | 交警客串缉毒警 | 帅爆了 | 90后空调工13楼坠亡 | 金庸状告首富作家 | 男子出狱三个月后 | 因在占道摊点买菜 | 养老保险缴费比例 | 乌克兰名模嫁中国小伙 | 交警设岗收钱 | 新生女婴打ok手势 |
女孩九寨沟地震后失联 母亲在新闻里发现她 (视频截图) 对于家在西工区纱厂北路附近的市民司女士来说,从得知四川省阿坝州九寨沟县...[详细]
哈佛大学歧视华裔 华人学生在美国大学招生中如何被歧视? 图为哈佛大学一景。 据美国《纽约时报》报道,近日,美国司法部正准备介入...[详细]
- 女孩九寨沟地震后失联 母亲在新闻里发现她
- 哈佛大学歧视华裔 华人学生在美国大学招生中如何被歧视
- 关礼杰一家四口游日本 全家都是型男靓女
- 千亿资产大腾挪完成 万达彻底告别房地产
- 母亲去世三子女却异常兴奋 奔丧居然凑一块吸毒
- 刘晓庆力证没整容 刘晓庆整形前后对比照怎么回事
- 俄军机在美上空观察飞行 低空飞越五角大楼白宫
- 陕西发生重大车祸致36死 京昆高速西汉段双向暂时封闭
- 陕西高速隧道36死现场 公安部工作组赴现场